Waterpoint – cái tên đã trở thành biểu tượng của không gian sống đẳng cấp và tiện nghi tại Long An, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư, trong đó có cả các cá nhân và tổ chức nước ngoài. Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và hệ thống tiện ích đa dạng, biệt thự tại Waterpoint hứa hẹn mang đến một cuộc sống lý tưởng. Tuy nhiên, câu hỏi lớn đặt ra là: người nước ngoài có thể sở hữu biệt thự Waterpoint hay không và quy định pháp luật hiện hành về vấn đề này ra sao?
Những băn khoăn này hoàn toàn có cơ sở khi pháp luật Việt Nam luôn có những quy định chặt chẽ về quyền sở hữu nhà ở của người nước ngoài. Để giải đáp rõ ràng nhất, chúng ta cần căn cứ vào các quy định mới nhất của Luật Nhà ở 2023, đặc biệt là Điều 19 về số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu tại Việt Nam.
Quyền sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam: Cái nhìn tổng quan
Trước khi đi sâu vào trường hợp cụ thể của Waterpoint, điều quan trọng là phải hiểu rõ khung pháp lý chung. Theo Luật Nhà ở 2023, tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Đây là một bước tiến quan trọng, mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư quốc tế. Tuy nhiên, quyền sở hữu này không phải là vô hạn mà có những giới hạn nhất định về số lượng và loại hình nhà ở.
Cụ thể, Điều 19 Luật Nhà ở 2023 quy định rất rõ ràng về vấn đề này. Đối với căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư. Đây là giới hạn nhằm đảm bảo cân bằng giữa quyền lợi của người nước ngoài và an ninh, trật tự xã hội.
Biệt thự Waterpoint và giới hạn sở hữu cho người nước ngoài
Vậy, với những căn biệt thự Waterpoint sang trọng, quy định sẽ như thế nào? Luật Nhà ở 2023 đã có câu trả lời cụ thể cho loại hình nhà ở riêng lẻ, bao gồm cả biệt thự và nhà ở liền kề. Theo khoản 1 Điều 19 Luật Nhà ở 2023, trên một khu vực có quy mô dân số tương đương một phường, tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 250 căn nhà.
Điều này có nghĩa là, nếu khu vực của dự án Waterpoint được quy định có quy mô dân số tương đương một phường, thì tổng số lượng biệt thự mà người nước ngoài có thể sở hữu tại đây sẽ không vượt quá con số 250 căn. Đây là một con số khá lớn, mở ra cơ hội đáng kể cho các nhà đầu tư nước ngoài muốn sở hữu biệt thự Waterpoint.
Thêm vào đó, khoản 2 Điều 19 cũng làm rõ hơn về trường hợp trong một khu vực có số dân tương đương một phường mà có nhiều nhà chung cư hoặc đối với nhà ở riêng lẻ trên một tuyến phố. Trong những trường hợp này, tổng số lượng căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu cũng sẽ không vượt quá giới hạn quy định tại khoản 1, tức là không quá 250 căn nhà ở riêng lẻ. Điều này cho thấy sự chặt chẽ và nhất quán trong việc quản lý, đảm bảo quyền lợi và an ninh quốc phòng.
Đặc quyền hấp dẫn khi sở hữu biệt thự Waterpoint
Sở hữu biệt thự tại Waterpoint không chỉ là việc bạn nắm giữ một không gian sống đẳng cấp, mà còn là cánh cửa mở ra hàng loạt đặc quyền và ưu đãi hấp dẫn từ Chủ đầu tư Nam Long. Đây là những chính sách được thiết kế để tối ưu hóa giá trị đầu tư và mang lại trải nghiệm sống vượt trội cho những cư dân tương lai.
Đặc quyền an cư tại dinh thự The Aqua
Đối với những khách hàng lựa chọn dinh thự The Aqua – khu compound phong cách Nhật Bản tinh tế, tiếp giáp sông Vàm Cỏ Đông, Nam Long mang đến chương trình “Đặc quyền an cư” vô cùng hấp dẫn. Bạn sẽ có cơ hội nhận nhà ngay trong quý 4/2025, giúp nhanh chóng ổn định cuộc sống và tận hưởng không gian đẳng cấp.
Không chỉ dừng lại ở đó, ngoài mức ưu đãi đặc biệt 13% giá trị sản phẩm, khách hàng còn có thể linh hoạt lựa chọn các gói giá trị gia tăng hiếm có:
Học bổng 12 năm tại trường nội trú song ngữ quốc tế EMASI Plus Waterpoint, một lựa chọn giáo dục chất lượng cao cho thế hệ tương lai. Nếu không có nhu cầu về học bổng, bạn có thể nhận ưu đãi tương đương 5% giá trị sản phẩm.
Gói thiết kế nội thất cao cấp, giúp bạn kiến tạo không gian sống mơ ước một cách dễ dàng và chuyên nghiệp. Hoặc, nếu muốn tự do thiết kế, bạn có thể nhận ưu đãi 5% giá trị sản phẩm.
>>> Xem chi tiết dinh thự The Aqua tại đây.
Ưu đãi dành cho biệt thự, dinh thự Park Village
Với những ai yêu thích phong cách kiến trúc Âu sang trọng và địa thế độc đáo, biệt thự, dinh thự tại Park Village sẽ là lựa chọn không thể bỏ qua. Khu compound giới hạn chỉ 96 tuyệt tác, được mệnh danh là “ốc đảo” đắt giá nhất Waterpoint khi được bao bọc bởi ba mặt kênh đào và công viên trung tâm Central Park. Khách hàng sở hữu những căn biệt thự, dinh thự tại đây cũng sẽ được hưởng chính sách ưu đãi lên đến 13%, và dự kiến nhận nhà vào quý 4/2026.
>>> Xem chi tiết dinh thự Park Village tại đây.
Giải pháp tài chính linh hoạt và hỗ trợ dài hạn
Hiểu được tầm quan trọng của giải pháp tài chính, Nam Long còn đồng hành cùng khách hàng bằng những chính sách hỗ trợ thiết thực:
Khách hàng sở hữu biệt thự, dinh thự The Aqua và Park Village sẽ được hưởng hạn mức vay lên đến 65% giá trị sản phẩm.
Đặc biệt hơn, khoản vay này sẽ được áp dụng không lãi suất trong 30 tháng, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu và mang lại sự an tâm cho người mua trong thời gian dài.
Những đặc quyền và chính sách ưu đãi này thể hiện cam kết của Chủ đầu tư Nam Long trong việc mang lại giá trị vượt trội và trải nghiệm tốt nhất cho cư dân Waterpoint. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư bền vững, hứa hẹn mang lại lợi nhuận và giá trị sống đỉnh cao.
