Nam Long thăng 2 hạng trong BXH 10 chủ đầu tư BĐS năm 2023

Ngày 07/4/2023, Công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) chính thức công bố Top 10 Công ty Bất động sản năm 2023. Theo đó, Nam Long Group đã thăng 2 hạng, đứng vị trí thứ 2 trong danh sách. Đây là kết quả nghiên cứu độc lập dựa trên nguyên tắc khoa học và khách quan nhằm ghi nhận, tôn vinh những doanh nghiệp trụ cột của ngành BĐS đã và đang nỗ lực hết mình, đạt nhiều thành tựu trong hoạt động sản xuất kinh doanh, xây dựng thương hiệu, thể hiện bản lĩnh vững vàng với năng lực tài chính ổn định, sức chống chịu tốt trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đầy biến động trong năm vừa qua.

Top 10 Chủ đầu tư Bất động sản năm 2023

Sau một năm ngành BĐS trải qua nhiều biến độ, top 10 chủ đầu tư bất động sản 2023 đã có những sự thay đổi đáng chú ý khi không còn sự xuất hiện của những ông lớn địa ốc Novaland, BIM Land hay Hưng Thịnh Land. Đáng nói, Novaland từng nhiều năm liền là á quân trong danh sách này.

Thế chân vào vị trí của Novaland năm 2023 là Nam Long (NLG), năm ngoái công ty đứng top 4. Công ty CP Đầu tư Nam Long cũng là doanh nghiệp tiên phong trong việc sở hữu quỹ đất phát triển dòng sản phẩm phục vụ nhu cầu thực, tầm giá trung cấp, bình dân tại nhiều địa phương trên cả nước. Đã vươn lên đứng thứ 2 nhờ những hướng phát triển ổn định và bền vững trong năm qua

Trái ngược với những cái tên mất hút, BXH năm nay lại ghi nhận những chủ đầu tư BĐS mới góp mặt là Phú Mỹ Hưng, Văn Phú Invest và BĐS An Gia. Trong số này, Phú Mỹ Hưng báo lãi hơn 3.600 tỷ đồng năm 2022 và tiến lên top 7.

Nhà Khang Điền, Hà Đô, Phát Đạt thăng hạng so với năm ngoái. Riêng Vinhomes vẫn chắc chân ở top 1 kể từ năm 2019 tới nay.

Nam Long được xếp vào nhóm có vị thế “Cân bằng”

Các doanh nghiệp BĐS được xếp vào nhóm có vị thế “Cân bằng” là những chủ đầu tư mà tỷ lệ nợ và quy mô tài sản đang ở mức hợp lý, có sự tối ưu trong vận hành và phân bố chi phí​, tập trung thế mạnh sản phẩm lõi để củng cố dòng tiền ổn định​ cũng như đang ưu tiên tái cơ cấu các khoản nợ trong ngắn hạn. ​Đại diện của nhóm này là những chủ đầu tư giữ hoạt động ổn định trong năm qua như Văn Phú Invest (VPI), Tổng công ty IDICO (IDC), Kinh Bắc (KBC), và tiêu biểu là Nam Long (NLG)…

Dự đoán xu hướng của ngành BĐS trong năm 2023

Theo hướng phát triển của doanh nghiệp trong năm 2023, các chuyên gia trong ngành cho rằng, việc thu gọn mô hình, tập trung vào các loại hình/phân khúc có thế mạnh và linh hoạt phát triển thêm loại hình BĐS đáp ứng nhu cầu thị trường như phân khúc vừa túi tiền và nhà ở xã hội sẽ là hướng đi an toàn và thích hợp cho doanh nghiệp lúc này. Từ nay đến cuối năm, sẽ có nhiều hơn những văn bản pháp luật nhằm tháo gỡ khó khăn cho nhiều dự án, cung cấp vào thị trường nguồn cung mới. Chính phủ tiếp tục vào cuộc một cách quyết liệt, ban hành các chính sách đúng và trúng vào các điểm nghẽn, liên tục tháo gỡ các khó khăn còn tồn tại. Lãi suất tiếp tục được điều chỉnh hợp lý, tiệm cận với khả năng của những người có nhu cầu thực. Có thêm hàng, có dòng tiền, doanh nghiệp có thêm vốn từ các kênh huy động khác, thị trường sẽ có thêm những khởi sắc.

Theo nghiên cứu của Vietnam Report, phân khúc nhà ở xã hội có xu hướng bùng nổ khi nhu cầu của người dân gia tăng và Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” có tín hiệu tích cực. Việc tăng thêm hàng triệu căn nhà ở xã hội sẽ giải quyết bài toán thị trường nhà ở hiện nay vốn đang “thừa khúc trên, thiếu khúc dưới”.

Một xu hướng khác là “sống xanh” cũng đang lên ngôi khi an toàn và sức khỏe dần trở thành một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu. Bên cạnh đó, công nghệ số hóa, thuê nhà mới và chủ đầu tư chuyển sang nhận thầu xây dựng cũng là được dự báo là ba xu hướng nổi bật trong thời gian tới.

Nắm vững những xu thế phát triển của thị trường, Nam Long Group đã và đang làm mới mình, mang đến nhiều loại hình sản phẩm có tính nhanh khoản cao phù hợp với nhu cầu của các nhà đầu tư. Theo đó, tại buổi hội thảo do HSC tổ chức với chủ đề Ngành bất động sản: Chấp nhận thử thách – Vượt qua giới hạn tổ chức vào chiều ngày 29/03/2023, ông Phạm Đình Huy – Giám đốc đầu tư CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) đã hé lộ về tình hình kinh doanh cũng như kế hoạch của NLG trong năm 2023. Với 10,000 tỷ đồng doanh số dự kiến NLG đã xác định sẽ tập trung vào các dự án có khả năng hấp thụ tốt hơn như căn hộ thương mại EHome, nhà ở xã hội EHomeS, Căn hộ biệt lập dòng Flora. Điều này cho thấy các sản phẩm về nhu cầu ở thật vẫn đang được ưu chuộng trong thời điểm này và hoàn toàn phù hợp với định hướng của Tập đoàn.

>>> Xem thêm: Nam Long và hành trình 30 năm kiến tạo chất lượng sống cho người Việt