Khi nhắc đến những sản phẩm bất động sản đặc sắc tại Waterpoint, người ta thường nghĩ ngay đến các phân khu biệt thự đơn lập, song lập The Aqua, The Pearl hay các dãy shophouse thương mại. Tuy nhiên, giữa một thị trường đa dạng như vậy, Shopvilla view bến du thuyền lại là dòng sản phẩm có vị thế hoàn toàn khác biệt — không chỉ bởi số lượng giới hạn, mà còn bởi giá trị khai thác đa năng, phù hợp cả để ở, kinh doanh và đầu tư sinh lời lâu dài.
Sản phẩm giới hạn chỉ 14 căn duy nhất trên toàn dự án
Ngay từ khi Waterpoint ra mắt, tôi đã đặc biệt chú ý đến dòng Shopvilla bởi sự khan hiếm của nó. Toàn dự án chỉ có đúng 14 căn Shopvilla sở hữu vị trí độc tôn trên trục đường 22m, thiết kế nhà một bên, đối diện là công viên và bến du thuyền — chính là vịnh cảng Habour. Đây là khu vực được quy hoạch trở thành bến đỗ du thuyền và khu vui chơi giải trí chung của toàn bộ cư dân Waterpoint.
Không giống như các shophouse diện tích phổ biến từ 90–102m² nằm trong các trục thương mại The Aqua hay The Marina, dòng Shopvilla Waterpoint sở hữu diện tích đất lên đến 600m², mặt tiền rộng 20m, tạo nên sự bề thế nổi bật. Đây cũng là lý do khiến tôi luôn đánh giá cao sản phẩm này, bởi nó không chỉ phục vụ mục đích để ở mà còn cực kỳ thích hợp làm nhà hàng, văn phòng đại diện hay showroom cao cấp.
Vị trí đặc biệt – Đối diện bến du thuyền, gần công viên và sông Vàm Cỏ Đông
Khác với các dãy biệt thự trong The Aqua hay The Pearl Waterpoint, vốn tập trung vào giá trị an cư, thì Shopvilla lại nổi bật với giá trị thương mại kết hợp nghỉ dưỡng. Vị trí nằm ngay trên trục đường chính, đối diện vịnh cảng và gần sát sông Vàm Cỏ Đông mang đến cho dòng sản phẩm này một sức hút rất riêng.
Không gian thông thoáng, dễ dàng tiếp cận và đặc biệt là được tận hưởng tiểu khí hậu mát mẻ do dự án Waterpoint được bao bọc bởi ba mặt sông. Thực tế trải nghiệm cho thấy, từ khoảng 3 giờ chiều, không gian quanh khu vực này đã trở nên dịu mát, gió sông len lỏi làm giảm hẳn cảm giác oi bức — điều mà không phải dự án nào ở Long An cũng có được.
Thiết kế linh hoạt, bàn giao bề thế – Đúng chất “villa thương mại”
Cũng khác các sản phẩm biệt thự The Aqua hay The Pearl tập trung chủ yếu về an cư, thì Shopvilla lại sở hữu không gian thiết kế đặc biệt linh hoạt. Với quy mô 1 trệt 2 lầu, diện tích sàn 426m², mặt tiền 20m cùng sân vườn rộng tới 240m², mỗi căn Shopvilla đều toát lên sự sang trọng và bề thế ngay từ cổng vào.
Không gian tầng trệt cao thoáng, phù hợp làm sảnh đón khách, nhà hàng hoặc showroom. Khu vực lầu 1 và lầu 2 lại cực kỳ lý tưởng để thiết kế phòng làm việc, phòng họp hoặc không gian sinh hoạt gia đình. Đặc biệt, sân thượng lên đến 90m² mở ra một không gian lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời, thưởng thức cà phê sáng hoặc ngắm hoàng hôn chiều.
Trải nghiệm thực tế – Những căn đầu tiên đã bàn giao
Hiện tại, trong số 14 căn Shopvilla, đã có 2 căn được bàn giao và chủ sở hữu đang hoàn thiện nội thất. 12 căn còn lại dự kiến sẽ được chủ đầu tư Nam Long bàn giao vào cuối năm nay, hứa hẹn hình thành nên một dãy phố thương mại – nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất Waterpoint.
Thực tế căn bàn giao cho thấy chất lượng hoàn thiện rất tốt, cốt nền cao, thiết kế chắc chắn với nét cổ điển pha hiện đại. Những chi tiết như kính full tràn viền, sân vườn rộng, cùng kết cấu tam cấp tạo cảm giác vững chãi, bề thế cho toàn bộ công trình.
Chính sách giá hấp dẫn – Lợi nhuận đầu tư đầy tiềm năng
Một yếu tố không thể bỏ qua chính là mức giá chào bán cực kỳ hấp dẫn so với giá trị thực của sản phẩm. Căn Shopvilla D206 — vị trí đẹp đối diện vịnh cảng, cách sông Vàm Cỏ Đông chỉ vài bước chân, diện tích đất 600m² đang được niêm yết ở mức 33,4 tỷ đồng.
- Thanh toán vay ngân hàng, chiết khấu 7%, giá còn khoảng 31 tỷ đồng — khách hàng chỉ cần vốn tự có 9 tỷ, phần còn lại ngân hàng hỗ trợ vay, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến tháng 5/2028.
- Thanh toán nhanh nhận nhà cuối năm, không vay, được chiết khấu 20%, giá chỉ còn 27 tỷ đồng — tương đương 45 triệu/m² đất, mức giá được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh trên thị trường.
Đây là mức giá mà theo tôi, hoàn toàn xứng đáng để sở hữu, xét trên cả phương diện kinh doanh, cho thuê hay đầu tư sinh lời dài hạn.
Nếu The Pearl Waterpoint là lựa chọn ưu tiên cho khách hàng tìm kiếm biệt thự view sông đẳng cấp để an cư, hay The Aqua phù hợp với các gia đình trẻ muốn tận hưởng không gian sống chuẩn resort, thì Shopvilla view bến du thuyền lại là sản phẩm dành cho những khách hàng nhạy bén trong đầu tư, mong muốn sở hữu một tài sản độc nhất vô nhị trong toàn khu đô thị Waterpoint.
Giá trị khai thác đa năng, vị trí kim cương, thiết kế sang trọng cùng chính sách giá bán ưu đãi đang mở ra một cơ hội hiếm có. Đây thực sự là sản phẩm xứng đáng để cân nhắc cho bất kỳ ai đang tìm kiếm một giá trị khác biệt tại Waterpoint.
Nếu anh chị đang quan tâm đến một tài sản vừa để ở, vừa để khai thác kinh doanh lâu dài — đừng bỏ qua cơ hội sở hữu căn Shopvilla D206, sản phẩm cuối cùng tại phân khu này.
>>> Xem thêm: Tình hình kinh doanh thực tế Shophouse Waterpoint
TẢI TÀI LIỆU
093.300.2020