Waterpoint đã có Sổ hồng riêng cho cư dân hay chưa?

Trong hành trình tìm hiểu một dự án bất động sản, pháp lý và sổ hồng luôn là yếu tố quan trọng nhất đối với mọi khách hàng. Với Waterpoint – đại đô thị 355ha quy mô bậc nhất Long An của Nam Long Group – câu hỏi “Waterpoint đã có sổ hồng riêng hay chưa?” là chủ đề nhận được rất nhiều sự quan tâm, đặc biệt khi dự án đã bàn giao cho cư dân sinh sống gần 5 năm.

Tin vui là tính đến năm 2025, pháp lý Waterpoint đã có những bước tiến rất quan trọng, minh bạch và rõ ràng. Dưới đây là toàn bộ thông tin cập nhật mới nhất, giải thích cụ thể từng giai đoạn để bạn có thể nắm trọn tình trạng sổ hồng của Waterpoint một cách chính xác nhất.

1. Waterpoint – Dự án quy mô lớn, hoàn thiện pháp lý từng phần cực kỳ chặt chẽ

Waterpoint là đại đô thị được phát triển bởi Nam Long Group hợp tác cùng hai tập đoàn Nhật Bản là Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad. Chính vì có yếu tố vốn ngoại nên toàn bộ quy trình pháp lý của dự án được thực hiện rất bài bản, chặt chẽ và ưu tiên tính minh bạch.

Từ khi giai đoạn 1 bàn giao vào 2020, Nam Long đã từng bước hoàn thiện đầy đủ các hạng mục về pháp lý, đất ở từng phân khu, hạ tầng kỹ thuật – hạ tầng xã hội, nghiệm thu hoàn công… để đảm bảo đủ điều kiện cấp sổ hồng theo đúng quy định.

2. Khung giá đất Waterpoint được phê duyệt – Bước ngoặt lớn cho quá trình làm sổ

Một trong những lý do khiến cư dân chờ đợi sổ hồng khá lâu là bởi dự án có quy mô rất lớn, cần hoàn tất nhiều bước kỹ thuật – pháp lý theo quy định của tỉnh Long An.

Đến cuối tháng 2 năm 2024, tỉnh đã phê duyệt khung giá đất chính thức dành cho Waterpoint. Đây là bước quan trọng để:

• Hoàn tất hồ sơ cấp sổ hồng cho sản phẩm thấp tầng và cao tầng,
• Xác định nghĩa vụ tài chính cho từng nền – từng căn,
• Hoàn thành bộ hồ sơ pháp lý của các phân khu đã bàn giao.

Sự kiện này được xem là bước ngoặt cực kỳ quan trọng, mở đường cho việc cấp sổ đại trà cho cư dân.

3. Bắt đầu thu hồ sơ làm sổ từ cuối tháng 6 – Giai đoạn nước rút hoàn tất pháp lý

Đến cuối tháng 6/2024, chủ đầu tư Nam Long chính thức: thu hồ sơ làm sổ hồng cho cư dân tại hai phân khu thấp tầng đã hoàn tất bàn giao là:

• Rivera
• Aquaria

Việc thu hồ sơ được thực hiện bài bản, có quy trình rõ ràng, hướng dẫn chi tiết cho từng chủ sở hữu.

Đây là dấu hiệu cho thấy Waterpoint đã hoàn thiện xong toàn bộ phần pháp lý quan trọng nhất và có thể tiến hành cấp sổ theo quy định.

4. Cuối tháng 10/2024: Những cuốn sổ hồng đầu tiên đã được trao cho cư dân

Một tin cực kỳ vui đối với cộng đồng Waterpoint: Đến cuối tháng 10/2024, cư dân tại phân khu Rivera và Aquaria đã bắt đầu nhận những cuốn sổ hồng đầu tiên.

Sự kiện này đánh dấu Waterpoint chính thức bước vào giai đoạn cấp sổ đại trà, khẳng định pháp lý hoàn chỉnh và sự uy tín của Nam Long trong việc triển khai những đại đô thị quy mô lớn.

5. Từ nay đến cuối 2025 – Hoàn tất hồ sơ sổ hồng cho toàn bộ cư dân đã nộp

Theo thông tin được công bố, từ nay đến cuối năm 2025, Nam Long tiếp tục:

• xử lý toàn bộ hồ sơ cư dân đã nộp,
• hoàn thiện từng đợt sổ,
• trả sổ theo lịch cụ thể, công khai, minh bạch.

Điều này giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về tiến độ pháp lý, đặc biệt với những người đang chờ đợi để vay ngân hàng, sang tên hoặc giao dịch thứ cấp.

6. Cao tầng Waterpoint – Hầu hết đã có sổ hồng riêng

Không chỉ thấp tầng, các sản phẩm căn hộ – shophouse cao tầng tại Waterpoint cũng đã được hoàn thiện pháp lý sớm hơn.

Đến thời điểm hiện tại:

• Các block đã bàn giao đều đã có sổ hồng riêng,
• Chủ sở hữu có thể sang tên, giao dịch thị trường thứ cấp hoặc thực hiện các thủ tục pháp lý khác một cách đầy đủ.

Điều này giúp thị trường Waterpoint trở nên thanh khoản tốt hơn, minh bạch hơn và tạo sự tự tin lớn cho nhà đầu tư lẫn người an cư.

7. Vì sao pháp lý Waterpoint được xem là “chuẩn mực” trong các dự án đô thị miền Nam?

Nhiều khách hàng đánh giá cao pháp lý Waterpoint bởi 4 yếu tố quan trọng:

(1) Dự án có vốn Nhật – pháp lý luôn được đặt lên hàng đầu

Do sự tham gia của các tập đoàn Nhật Bản, tất cả thủ tục đều phải đạt tiêu chuẩn cực kỳ nghiêm ngặt, không bỏ sót bất kỳ hạng mục nào.

(2) Nam Long chỉ mở bán khi có đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán

Đây là nguyên tắc xuyên suốt của Nam Long, không bán khi chưa hoàn thiện pháp lý.

(3) Hạ tầng hoàn chỉnh, nghiệm thu bài bản

Đại đô thị Waterpoint sở hữu hạ tầng đồng bộ: điện, nước sạch, trường học, khu thể thao, tiện ích, cảnh quan… đều được triển khai đúng quy chuẩn.

(4) Sổ hồng được cấp theo từng phân khu – minh bạch và có tiến độ rõ ràng

Cư dân biết rõ thời gian thu hồ sơ, thời gian xét duyệt và thời điểm nhận sổ.

Nhờ đó, Waterpoint trở thành một trong những dự án có tiến độ pháp lý tốt nhất khu Tây Nam TP.HCM.

>>> Xem thêm: Cập nhật giá bán và thị trường giao dịch Waterpoint mới nhất Tháng 11