Tiến độ thanh toán Park Village Waterpoint [Cập nhật mới 11/2024]

LƯU Ý QUAN TRỌNG: Nội dung dưới đây là thông tin tổng hợp lại từ chính sách bán hàng áp dụng tại thời điểm tháng 11/2024 đối với một số sản phẩm Park Village Waterpoint.

Đây là chính sách cũ, đã hết thời hạn áp dụng theo mốc thời gian được nêu trong tài liệu và không được xem là chính sách bán hàng hiện hành.

Khách hàng đang quan tâm Park Village Waterpoint cần kiểm tra lại giá bán, tiến độ thanh toán, ưu đãi, điều kiện vay và chính sách bán hàng đang có hiệu lực với bên bán/chủ đầu tư hoặc đơn vị được ủy quyền tại thời điểm giao dịch.

Theo thông báo của Công ty Cổ phần Southgate tại thời điểm tháng 11/2024, khách hàng mua một số sản phẩm thuộc phân khu Park Village – Waterpoint có thể lựa chọn các phương án thanh toán và hưởng ưu đãi theo những điều kiện cụ thể.

Dưới đây là nội dung được Lê Văn Lộc tổng hợp lại để tham khảo, giúp khách hàng có thêm thông tin về chính sách từng được áp dụng cho Park Village trong giai đoạn này.

1. Thời hạn áp dụng của chính sách tháng 11/2024

Theo nội dung thông báo tại thời điểm đó, chính sách áp dụng đối với khách hàng mua sản phẩm thuộc phân khu Park Village – Dự án Waterpoint và ký Hợp đồng mua bán:

Từ ngày 01/11/2024 đến ngày 16/11/2024 hoặc đến khi có thông báo mới của chủ đầu tư, tùy điều kiện nào đến trước.

Như vậy, mốc thời gian nêu trên đã kết thúc. Các nội dung về tiến độ thanh toán, quà tặng và hỗ trợ vay trong bài viết này chỉ phản ánh chính sách của giai đoạn tháng 11/2024.

2. Phương án thanh toán giãn – Theo chính sách tháng 11/2024

Theo tài liệu tại thời điểm tháng 11/2024, phương án thanh toán giãn được thể hiện như sau:

2.1 Tiến độ thanh toán giãn

Đợt 1 – Ký Hợp đồng mua bán: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng
Đợt 2 – Sau 03 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng
Đợt 3 – Sau 06 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng
Đợt 4 – Sau 09 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng
Đợt 5 – Sau 12 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng
Đợt 6 – Sau 15 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng
Đợt 7 – Sau 18 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng
Đợt 8 – Sau 21 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng
Đợt 9 – Sau 24 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng
Đợt 10 – Sau 27 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng
Đợt 11 – Sau 30 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng
Đợt 12 – Sau 33 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng
Đợt 13 – Sau 35 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 25% & Nhận bàn giao
Đợt 14 – Thông báo cấp giấy CNQSHNO&TSKGLVĐ 5%

Lưu ý: Tiến độ thanh toán trên chưa bao gồm Phí bảo trì 1.5%. Khách hàng sẽ thanh toán Phí bảo trì vào đợt bàn giao nhà.

Ưu đãi tiến độ thanh toán

Quà tặng đến Khách hàng: Chuyến du lịch Châu Âu trị giá 500.000.000 VND
Hình thức: Trừ trực tiếp vào giá bán (đã bao gồm VAT và không bao gồm Phí bảo trì)

2.2 Tiến độ thanh toán chuẩn

Đợt 1: Ký Hợp đồng mua bán: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng
Đợt 2: Sau 03 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng
Đợt 3: Sau 06 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng
Đợt 4: Sau 09 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng
Đợt 5: Sau 12 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng
Đợt 6: Sau 15 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng
Đợt 7: Sau 24 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 45% & Nhận bàn giao
Đợt 8: Thông báo cấp giấy CNQSHNO&TSKGLVĐ: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng

Lưu ý: Tiến độ thanh toán trên chưa bao gồm Phí bảo trì 1.5%. Khách hàng sẽ thanh toán Phí bảo trì vào đợt bàn giao nhà.

Theo nội dung chính sách tháng 11/2024, tiến độ trên chưa bao gồm phí bảo trì 1,5% và khoản phí này được thanh toán vào đợt bàn giao nhà.

Ưu đãi từng được áp dụng với phương án thanh toán giãn

Theo chính sách tại thời điểm tháng 11/2024, khách hàng thuộc phạm vi áp dụng được đề cập đến ưu đãi:

Quà tặng chuyến du lịch Châu Âu trị giá 500 triệu đồng.

Hình thức được nêu trong tài liệu: trừ trực tiếp vào giá bán, giá trị đã bao gồm VAT và không bao gồm phí bảo trì.

Đây là ưu đãi thuộc chính sách tháng 11/2024, không phải thông tin xác nhận về ưu đãi hiện hành.

Lưu ý khi đối chiếu: Các tỷ lệ được cung cấp trong tài liệu/nội dung nguồn ở trên cộng lại thành 110%, không phải 100%. Vì vậy, phần này cần được đối chiếu lại với bản chính sách gốc của Southgate tại thời điểm tháng 11/2024 trước khi sử dụng như dữ liệu lịch sử chính xác. Không nên tự điều chỉnh một tỷ lệ xuống để làm tổng thành 100% khi chưa có tài liệu gốc xác nhận.

Theo nội dung được cung cấp, phương án này cũng chưa bao gồm phí bảo trì 1,5%, thanh toán vào đợt bàn giao.

Ưu đãi tiến độ thanh toán:

Ưu đãi tiến độ thanh toán: Khách hàng chọn 1 trong 2 ưu đãi “a” hoặc “b”

a. Quà tặng đến Khách hàng

Quà tặng đến Khách hàng: Xe Mercedes Benz GLC 200
Giá trị được trừ trực tiếp vào giá bán (đã bao gồm VAT và không bao gồm Phí bảo trì) khi Khách hàng không nhận quà tặng: 2.000.000.000 VND

Nội dung này chỉ phản ánh chương trình ưu đãi được đề cập trong chính sách tháng 11/2024.

b. Gói ưu đãi hoàn thiện sân vườn & tài trợ vay ngân hàng

Ưu đãi hoàn thiện sân vườn: Quà tặng: Gói hoàn thiện sân vườn trị giá 1.000.000.000 VND. Giá trị được trừ trực tiếp vào giá bán (đã bao gồm VAT và không bao gồm Phí bảo trì) khi Khách hàng không nhận quà tặng 900.000.000 VND

Ưu đãi tài trợ vay ngân hàng:

Giá trị tài trợ: 65% giá trị HĐMB – Đợt 6 và Đợt 7
Lãi suất tài trợ: Chủ đầu tư tài trợ 100% lãi suất vay Ngân hàng
Thời gian tài trợ: 24 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 6 theo thông báo của Chủ đầu tư
Ân hạn nợ gốc: Tối đa 24 tháng
Thời hạn cho vay: Tối đa lên đến 25 năm
Phí trả nợ trước hạn: Miễn phí trả nợ trước hạn nếu Khách hàng tất toán trong thời gian được tài trợ lãi suất

*** Lưu ý:

Chủ đầu tư chỉ hỗ trợ lãi suất cho các đợt giải ngân trực tiếp vào tài khoản của Chủ đầu tư nhưng không bao gồm 5% đợt cuối.
Các khoản giải ngân trễ quá 20 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán được quy định tại HĐMB sẽ không được hỗ trợ lãi suất.
Trường hợp chuyển nhượng thì Khách hàng nhận chuyển nhượng được kế thừa gói vay ưu đãi trong trường hợp còn đợt giải ngân cho Chủ đầu tư.
Giá trị cho vay tính trên HĐMB là giá bán đã bao gồm VAT, chưa bao gồm Phí bảo trì.
Việc phê duyệt đồng ý hoặc từ chối cho vay, hạn mức cho vay, thời hạn cho vay, thời gian ân hạn nợ gốc được áp dụng, … cùng các điều kiện cho vay khác sẽ được xem xét tùy thuộc vào quy
định của Ngân hàng và điều kiện tài chính của từng Khách hàng cụ thể.
Các chi phí phát sinh từ hoặc liên quan đến việc vay vốn Ngân hàng sẽ do Khách hàng chịu trách nhiệm thanh toán với Ngân hàng.

Lưu ý: Các thông số trên là điều kiện của chương trình tại thời điểm tháng 11/2024, không phải cam kết về điều kiện vay hoặc lãi suất hiện nay.

Các thông tin này nên được đối chiếu với bên bán/chủ đầu tư hoặc đơn vị được ủy quyền hợp lệ tại thời điểm giao dịch.

Tuyên bố về nguồn thông tin

Bài viết do Lê Văn Lộc tổng hợp lại từ nội dung chính sách bán hàng được công bố tại thời điểm tháng 11/2024, nhằm cung cấp thông tin tham khảo về Park Village Waterpoint.

Đây không phải website, thông báo hay tài liệu phát hành bởi Công ty Cổ phần Southgate/Nam Long Group và không đại diện cho chủ đầu tư.

Chính sách tháng 11/2024 được trình bày trong bài đã hết thời hạn áp dụng theo mốc thời gian nêu trong tài liệu. Giá bán, chính sách, tiến độ thanh toán, chương trình vay và ưu đãi hiện hành có thể khác. Khách hàng cần xác minh lại thông tin trước khi giao dịch.

>>> Xem thêm: Tiến độ thanh toán The Aqua Waterpoint [Cập nhật mới 11/2024]