NỘI DUNG LƯU TRỮ – CHÍNH SÁCH THÁNG 11/2024
Nội dung dưới đây được tổng hợp lại từ thông tin chính sách bán hàng áp dụng trong tháng 11/2024 đối với một số sản phẩm tại Waterpoint.
Đây là chính sách lịch sử, đã hết thời hạn áp dụng theo mốc thời gian được nêu trong tài liệu và không phải chính sách bán hàng hiện hành.
Khách hàng đang quan tâm sản phẩm tại Waterpoint cần xác minh lại giá bán, tiến độ thanh toán, ưu đãi, điều kiện vay và các thông tin giao dịch với bên bán/chủ đầu tư hoặc đơn vị được ủy quyền hợp lệ tại thời điểm giao dịch.
Theo thông báo của Công ty Cổ phần Southgate tại thời điểm tháng 11/2024, một số sản phẩm đã xây dựng thuộc các phân khu The Aqua 1, The Aqua 2, The Aqua Signature, Rivera 1A và Rivera 2 từng được áp dụng các phương án thanh toán và ưu đãi cụ thể.
Dưới đây là nội dung được Lê Văn Lộc tổng hợp lại với mục đích tham khảo và lưu trữ thông tin chính sách tại thời điểm tháng 11/2024.
1. Phạm vị áp dụng chính sách mới The Aqua
Theo nội dung thông báo tại thời điểm đó, chính sách áp dụng đối với khách hàng mua sản phẩm đã xây thuộc dự án Waterpoint tại các phân khu: The Aqua 1, The Aqua 2, The Aqua Signature, Rivera 1A và Rivera 2.
Thời gian ký Hợp đồng mua bán được quy định:
Từ ngày 01/11/2024 đến ngày 16/11/2024 hoặc đến khi có thông báo mới của chủ đầu tư, tùy điều kiện nào đến trước.
Mốc thời gian trên đã kết thúc. Vì vậy, các phương án thanh toán và ưu đãi dưới đây không nên được hiểu là chính sách đang áp dụng cho giao dịch hiện tại.
2. Phương án thanh toán nhanh – Theo chính sách tháng 11/2024
Theo tài liệu tại thời điểm tháng 11/2024, phương án thanh toán nhanh được thể hiện như sau:
2.1 Tiến độ thanh toán nhanh
- Đợt 1 – Khi ký hợp đồng mua bán: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng
- Đợt 2 – Sau 02 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng
- Đợt 3 – Sau 05 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 65% giá trị hợp đồng và Nhận bàn giao
- Đợt 4 – Thông báo cấp giấy CNQSHNO & TSKGLVĐ: Thanh toán 05% giá trị hợp đồng và Nhận bàn giao
Lưu ý: Tiến độ thanh toán trên chưa bao gồm Phí bảo trì 1.5%. Khách hàng sẽ thanh toán Phí bảo trì vào đợt bàn giao nhà.
Ưu đãi tiến độ thanh toán:
Tặng gói hoàn thiện nội thất trị giá: 2.500.000.000 VND.
Trường hợp Khách hàng không nhận gói hoàn thiện nội thất, sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán (đã bao gồm VAT và không bao gồm Phí bảo trì) số tiền là: 2.000.000.000 VND.
2.2 Tiến độ thanh toán chuẩn
- Đợt 1 – Khi ký hợp đồng mua bán: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng
- Đợt 2 – Sau 02 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng
- Đợt 3 – Sau 05 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng
- Đợt 4 – Sau 08 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng
- Đợt 5 – Sau 11 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng
- Đợt 6 – Sau 15 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng
- Đợt 7 – Sau 19 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng
- Đợt 8 – Sau 23 tháng kể từ Đợt 1: Thanh toán 45% giá trị hợp đồng và Nhận bàn giao
- Đợt 9 – Thông báo cấp giấy CNQSHNO & TSKGLVĐ: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng
Lưu ý: Tiến độ thanh toán trên chưa bao gồm Phí bảo trì 1.5%. Khách hàng sẽ thanh toán Phí bảo trì vào đợt bàn giao nhà.
Theo nội dung chính sách được cung cấp, tiến độ trên chưa bao gồm phí bảo trì 1,5%. Phí bảo trì được thanh toán vào thời điểm bàn giao nhà theo điều kiện của chính sách tại thời điểm đó.
Ưu đãi của phương án thanh toán nhanh tại thời điểm 11/2024
Theo chính sách tháng 11/2024, phương án thanh toán nhanh từng đi kèm:
Gói hoàn thiện nội thất trị giá 2,5 tỷ đồng.
Trường hợp khách hàng không nhận gói hoàn thiện nội thất, chính sách đề cập khoản 2 tỷ đồng được trừ trực tiếp vào giá bán.
Giá trị khấu trừ nêu trên đã bao gồm VAT và không bao gồm phí bảo trì.
Các ưu đãi trên thuộc chính sách tháng 11/2024 và không phải xác nhận về chương trình ưu đãi hiện hành.
Ưu đãi tiến độ thanh toán:
Ưu đãi tiến độ thanh toán: Khách hàng chọn 1 trong 2 ưu đãi “a” hoặc “b”
a. Quà tặng trị giá 1.100.000.000 VND trừ trực tiếp vào giá bán (đã bao gồm VAT và không bao gồm Phí bảo trì); Hoặc
b. Ưu đãi tài trợ vay ngân hàng:
- Giá trị tài trợ: 45% giá trị HĐMB – Đợt 8
- Lãi suất tài trợ: Chủ đầu tư tài trợ 100% lãi suất vay Ngân hàng
- Thời gian tài trợ: 24 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 8 theo thông báo của Chủ đầu tư
- Ân hạn nợ gốc: Tối đa 24 tháng
- Thời hạn cho vay: Tối đa lên đến 25 năm
- Phí trả nợ trước hạn: Miễn phí trả nợ trước hạn nếu Khách hàng tất toán trong thời gian được tài trợ lãi suất
*** Lưu ý:
- Các khoản giải ngân trễ quá 20 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán được quy định tại HĐMB sẽ không được hỗ trợ lãi suất.
- Trường hợp chuyển nhượng thì Khách hàng nhận chuyển nhượng được kế thừa gói vay ưu đãi trong trường hợp còn đợt giải ngân cho Chủ đầu tư.
- Giá trị cho vay tính trên HĐMB là giá bán đã bao gồm VAT, chưa bao gồm Phí bảo trì.
- Việc phê duyệt đồng ý hoặc từ chối cho vay, hạn mức cho vay, thời hạn cho vay, thời gian ân hạn nợ gốc được áp dụng, … cùng các điều kiện cho vay khác sẽ được xem xét tùy thuộc vào quy định của Ngân hàng và điều kiện tài chính của từng Khách hàng cụ thể.
- Các chi phí phát sinh từ hoặc liên quan đến việc vay vốn Ngân hàng sẽ do Khách hàng chịu trách nhiệm thanh toán với Ngân hàng.
- Trường hợp Khách hàng nhận quà tặng, Khách hàng sẽ chịu thuế thu nhập cá nhân và các thuế phí khác (nếu có) theo quy định của pháp luật.
- Thời điểm nhận quà tặng: Khi khách hàng nhận bàn giao nhà.
Khách hàng nên đối chiếu những nội dung trên với bên bán/chủ đầu tư hoặc đơn vị được ủy quyền hợp lệ tại thời điểm thực hiện giao dịch trước khi ký kết hoặc thanh toán.
Tuyên bố về nguồn và thời điểm thông tin
Bài viết được Lê Văn Lộc tổng hợp lại từ nội dung chính sách bán hàng áp dụng tại thời điểm tháng 11/2024, nhằm mục đích cung cấp thông tin tham khảo và lưu trữ chính sách từng được áp dụng đối với một số sản phẩm tại Waterpoint.
Đây không phải website, thông báo hoặc tài liệu được phát hành bởi Công ty Cổ phần Southgate/Nam Long Group và nội dung bài viết không đại diện cho chủ đầu tư.
Chính sách được đề cập trong bài có thời hạn từ 01/11/2024 đến 16/11/2024 hoặc đến khi có thông báo mới theo điều kiện của tài liệu tại thời điểm đó. Mốc thời gian này đã kết thúc và đây không phải chính sách bán hàng hiện hành.
Giá bán, ưu đãi, tiến độ thanh toán, điều kiện vay và các chính sách hiện tại có thể khác so với thông tin lịch sử được trình bày trong bài. Khách hàng cần xác minh lại thông tin trước khi thực hiện giao dịch.
>>> Xem thêm: Các sản phẩm mở bán phân khu The Aqua Waterpoint.
