“Chốt” phương án mở rộng cao tốc Tp.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận với tổng mức đầu tư gần 40.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công quý 2/2025, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện hạ tầng giao thông khu vực phía Nam. Dự án không chỉ giải quyết bài toán ùn tắc, mà còn mở ra cơ hội vàng cho thị trường bất động sản khu Tây Tp.HCM và các tỉnh lân cận.
Hạ tầng “khủng” – Động lực tăng trưởng kinh tế và bất động sản
Văn phòng Chính phủ đã yêu cầu Bộ Giao thông vận tải khẩn trương triển khai các bước tiếp theo để có thể khởi công dự án mở rộng cao tốc Tp.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận trong quý 2/2025. Theo đó, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 39.800 tỷ đồng, chiều dài hơn 96km, với điểm đầu tại nút giao Chợ Đệm, huyện Bình Chánh (Tp.HCM) và điểm cuối tại đầu cầu phía Bắc cầu Mỹ Thuận 2, huyện Cái Bè (tỉnh Tiền Giang).
Quy mô dự án được thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu giao thông trong tương lai. Đoạn Tp.HCM – Trung Lương từ Chợ Đệm – Vành Đai 4 sẽ được mở rộng lên 12 làn xe, từ Vành Đai 4 – Trung Lương là 10 làn xe, vận tốc thiết kế 120 km/giờ. Đoạn Trung Lương – Mỹ Thuận có quy mô 6 làn xe, vận tốc thiết kế 100 km/giờ. Ngoài ra, dự án còn bao gồm các công trình trên tuyến, hệ thống giao thông thông minh, hệ thống trạm thu phí, trạm dừng nghỉ…
Việc đầu tư mở rộng hoàn chỉnh tuyến cao tốc Tp.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận không chỉ giảm ùn tắc giao thông, mà còn góp phần hình thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh cho Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và đồng bằng sông Cửu Long. Dự án đáp ứng nhu cầu vận tải từ các tỉnh miền Tây đi Tp.HCM, vùng Đông Nam Bộ và các tỉnh thành cả nước, rút ngắn thời gian di chuyển, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.
>>> Xem thêm: 2 khu vực ven trung tâm Sài Gòn có giá BĐS tăng chóng mặt
Khu Tây Tp.HCM – “Thỏi nam châm” hút vốn đầu tư bất động sản
Là điểm giao thương quan trọng với các tỉnh ĐBSCL, khu Tây Tp.HCM đang chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế. Điều này đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư.
Các dự án khu đô thị hiện hữu tại Long An, nằm cạnh các tuyến hạ tầng quy mô lớn, đang đón nhận lượng quan tâm tích cực từ khách mua, bao gồm cả nhà đầu tư từ phía Bắc. Điển hình là dự án Waterpoint 335ha của Nam Long và Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản), tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830, liền kề nút giao với cao tốc Tp.HCM – Trung Lương. Dự án đang chào bán các sản phẩm biệt thự, dinh thự cao cấp với chính sách ưu đãi hấp dẫn, thu hút sự chú ý của người mua nhờ lợi thế hiện hữu và hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng khu vực.
Hệ thống hạ tầng đồng bộ – Nền tảng cho sự phát triển bền vững
Ngoài cao tốc Tp.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, khu Tây Tp.HCM còn được đầu tư mạnh mẽ vào các dự án hạ tầng giao thông khác. Theo định hướng phát triển 2021-2030, khu vực này xác định danh mục 14 dự án giao thông quan trọng ưu tiên đầu tư, bao gồm các dự án liên kết vùng và 6 trục động lực kinh tế.
Các dự án tiêu biểu có thể kể đến như cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Vành đai 3, quốc lộ 1, QL50, QL62, QLN2, tuyến metro 3A Bến Thành – Tân Kiên… Các dự án này không chỉ giảm áp lực giao thông, mà còn kết nối thông suốt với các khu vực của Tp.HCM và các tỉnh lân cận.
Với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, khu Tây Tp.HCM đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản. Sự kết hợp giữa hạ tầng hiện đại, vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển kinh tế sẽ tạo ra giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản khu vực này trong tương lai.
Các chuyên gia nhận định rằng, bất động sản khu Tây Tp.HCM sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm tới, đặc biệt là các dự án nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm. Việc “chốt” phương án mở rộng cao tốc Tp.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận là một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản khu vực này.
>>> Xem thêm: Chính thức khánh thành trường nội trú song ngữ quốc tế Emasi Plus Waterpoint
TẢI TÀI LIỆU
093.300.2020