Waterpoint Nam Long là khu đô thị quy mô khoảng 355 ha tại Bến Lức, Long An. Trong giai đoạn 2019–2020, dự án từng triển khai nhiều chương trình bán hàng, phương thức thanh toán và hỗ trợ tài chính dành cho các sản phẩm nhà phố, shophouse, biệt thự và dinh thự.
Bài viết dưới đây tổng hợp lại giá bán, tiến độ thanh toán, chương trình vay và khoản booking Waterpoint trong giai đoạn 2019–2020.
Lưu ý: Đây là nội dung lưu trữ. Giá bán, lãi suất, tỷ lệ vay, booking, lịch ký hợp đồng và thời gian bàn giao được đề cập trong bài thuộc chính sách/kế hoạch của giai đoạn trước và không phải chính sách Waterpoint hiện hành.
Nhà mẫu dự án Waterpoint Nam Long
Tiến độ thanh toán dự kiến
Theo tài liệu cũ, kế hoạch tại thời điểm đó dự kiến:
- Thời gian ký HĐMB: Quý 4/2020;
- Thời gian bàn giao: Quý 3/2021;
- Thanh toán khoảng 30% trước khi ký HĐMB;
- Thanh toán khoảng 50% trước thời điểm bàn giao.
Tài liệu cũng đề cập một khoản kinh phí bảo trì 1,5% được dự kiến thanh toán vào thời điểm bàn giao.
Các mốc trên là thông tin của năm 2020 và không còn được sử dụng để xác định tiến độ thanh toán hiện nay.
Khi mua sản phẩm Waterpoint ở thời điểm hiện tại, người mua cần kiểm tra phương thức thanh toán được áp dụng cho đúng sản phẩm và hợp đồng cụ thể.
Chương trình vay ưu đãi dự kiến
Tài liệu giai đoạn này từng đề cập hai phương án lãi suất:
- Lãi suất 0%/năm trong 12 tháng;
- Hoặc lãi suất cố định 8%/năm trong năm đầu tiên.
Tỷ lệ vay được bài viết cũ ghi nhận:
- Tối đa khoảng 70% đối với nhà phố vườn, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập;
- Khoảng 50% đối với shophouse.
CHƯƠNG TRÌNH VAY TRÊN LÀ THÔNG TIN LỊCH SỬ, KHÔNG PHẢI GÓI VAY ĐANG ÁP DỤNG.
Lãi suất, thời gian hỗ trợ, tỷ lệ cho vay, phí trả nợ trước hạn và điều kiện giải ngân phụ thuộc vào ngân hàng, hồ sơ khách hàng, sản phẩm và chính sách tại từng thời điểm.
Người mua nên xác nhận trực tiếp các điều kiện tài chính trước khi ký hợp đồng hoặc đưa ra quyết định vay.
Tiến độ thanh toán Rivera 1 trong tài liệu giai đoạn 2019–2020
Theo bài viết cũ, Rivera 1 từng có kế hoạch thanh toán theo nhiều đợt:
- Đợt 1: Đặt cọc lần 1 – tháng 10/2019;
- Đợt 2: Ngày 05/11/2019 – lũy kế khoảng 10%;
- Đợt 3: Ngày 05/12/2019 – thêm khoảng 10%;
- Đợt 4: Tài liệu cũ ghi ngày 05/02/2019 – mốc này có dấu hiệu không thống nhất về thời gian và cần đối chiếu lại tài liệu gốc;
- Ký HĐMB: dự kiến tháng 03/2020;
- Đợt tiếp theo: dự kiến ngày 05/04/2020;
- Đợt tiếp theo: dự kiến ngày 05/06/2020;
- Bàn giao: tài liệu cũ dự kiến quý 3/2020;
- Khoản còn lại gắn với thủ tục giấy tờ theo chương trình tại thời điểm đó.
Đây là lịch thanh toán lịch sử và đã hết thời hạn áp dụng.
Tiến độ thanh toán Aquaria trong tài liệu cũ
Aquaria cũng từng được đề cập với phương thức thanh toán chia thành nhiều giai đoạn:
- Đợt 1: Xác nhận chọn căn vào khoảng tháng 10/2019;
- Đợt 2: Ngày 05/11/2019;
- Đợt 3: Dự kiến ngày 05/12/2019;
- Đợt 4: Tài liệu cũ ghi ngày 05/02/2019 – cần kiểm tra lại do không thống nhất với trình tự thời gian;
- Ký HĐMB: dự kiến quý 2/2020;
- Các đợt tiếp theo được tính theo thời gian sau thông báo ký HĐMB;
- Bàn giao: tài liệu cũ dự kiến quý 4/2020;
- Khoản còn lại gắn với thủ tục giấy tờ theo chương trình tại thời điểm đó.
Những thông tin trên chỉ có giá trị tham khảo để nhìn lại chính sách bán hàng của Waterpoint trong giai đoạn đầu.
Trường hợp khách hàng cần tư vấn hỗ trợ về các khoản vay ưu đãi vui lòng liên hệ với chung tôi theo số Hotline Lê Văn Lộc – tư vấn BĐS: 093 300 2020. Mọi thông tin mới nhất về các chính sách bán hàng, tiến độ dự án Waterpoint Nam Long sẽ được cập nhật tại website: https://waterpointnamlong.com.vn.
Giá bán sản phẩm
Theo tài liệu được lưu lại, một số sản phẩm Waterpoint từng có mức giá tham khảo như sau:
- Nhà phố vườn: 6*15m, 1 trệt, 1 lầu: Giá 2.27 tỷ/căn
- Shophouse: 6*17m, 1 trệt, 2 lầu: Giá 4.8 tỷ/căn
- Biệt thự song lập: 10*15m, 1 trệt, 1 lầu: Giá 4.15 tỷ/căn
- Biệt thự đơn lập: 15*15m, 1 trệt, 1 lầu: Giá 5.9 tỷ/căn
- Dinh thự vườn: 300-400m2: Giá 8 tỷ
- Dinh thự ven sông: 600-1000m2: Giá 16 tỷ
GIÁ LỊCH SỬ GIAI ĐOẠN 2019–2020 – KHÔNG PHẢI BẢNG GIÁ WATERPOINT HIỆN HÀNH.
Không nên sử dụng các mức giá trên để định giá sản phẩm Waterpoint hiện nay. Giá thực tế phụ thuộc vào phân khu, diện tích, vị trí, hướng, tình trạng căn, tiêu chuẩn bàn giao và thời điểm giao dịch.
Số tiền Booking dự kiến
- Nhà phố vườn: 68.000.000 VND/căn
- Biệt thự song lập: 86.000.000 VND/căn
- Biệt thự đơn lập: 89.000.000 VND/căn
- Shophouse: 200.000.000 VND/căn
- Dinh thự: 300.000.000 VND/căn
CHƯƠNG TRÌNH BOOKING CŨ – KHÔNG SỬ DỤNG CÁC MỨC TIỀN TRÊN ĐỂ CHUYỂN TIỀN HOẶC GIỮ CHỖ HIỆN NAY.
Nếu thực hiện giao dịch ở thời điểm hiện tại, khách hàng cần kiểm tra chủ thể nhận tiền, tài khoản, mục đích thanh toán, văn bản đi kèm, điều kiện hoàn/hủy và chứng từ trước khi thực hiện bất kỳ khoản thanh toán nào.
Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư, giá bán Waterpoint Nam Long sẽ là từ 2.27 tỷ/căn. Đối với những dòng sản phẩm khác có diện tích lớn hơn và số lượng phòng ngủ từ 2 phòng ngủ trở lên, mức giá sẽ tăng theo diện tích, số phòng ngủ – WC và nội thất bàn giao. Mỗi sản phẩm khi được bàn giao sẽ được trang bị nội thất theo yêu cầu: Sàn nhà lát gạch cao cấp, trần nhà thạch cao, hệ thống đèn trang trí, bếp được ốp đá cao cấp chống bám bẩn,…
So với mức giá của các sản phẩm bất động sản cùng phân khúc tầm trung, mức giá này là vô cùng phù hợp, vừa phải so với thu nhập của đông đảo người dân Việt Nam hiện nay. Đó là chưa kể chủ đầu tư sẽ đưa ra nhiều chính sách bán hàng Waterpoint Nam Long ưu đãi dành riêng cho khách hàng đặt mua sớm.
Việc so sánh với giá và chính sách giai đoạn 2019–2020 có thể giúp tham khảo lịch sử phát triển dự án, nhưng không nên sử dụng làm căn cứ trực tiếp để giao dịch hiện tại.
Xem thêm: Lễ giới thiệu khu đô thị Waterpoint tổ chức ngày 30/05/2020
