Nguyên tắc quy hoạch mặt bằng dự án Waterpoint

Quy hoạch tổng thể của khu đô thị dự án Waterpoint Nam Long được lấy cảm hững từ dòng sông tuyệt đẹp. Đơn thị chịu trách nghiệm lên ý tưởng thiết kế cho Waterpoint chính là Công ty Conybeare Morrison International (CM+) đến từ Australia và cũng là người chiến thắng trong cuộc thi thiết kế quy hoạch tổng thể thiết kế quốc tế. Được biết, thiết kế dự án dựa trên ý tưởng “Citadel”, với các khu vực nhỏ và khác biệt. Waterpoint Nam Long phù hợp một cách tự nhiên với dòng sông chảy xung quang, đưa mỗi phần của kiến trúc đến gần hơn với thiên nhiên. Dưới đây là những nguyên tắc quy hoạch mặt bằng dự án Waterpoint do chủ đầu tư Nam Long quy định.

Mật độ xây dựng thấp

Hạn chế mật độ xây dựng ở các khu vực khác nhau. Với nguyên tắc thiết kế mật độ xây dựng thấp. Hạn chế xây dựng ở các khu vực khác nhau. Trong phát triển địa tầng, đề cao tính trải nghiệm nghỉ dưỡng với khu vườn bên trong, trong khi ở các khu đất, không gian riêng cho không gian mở xanh và ngoài trời được tạo ra. Khu đô thị sau khi hoàn thành sẽ có sức chứa hơn 30.000 cư dân, với khoảng 13.500 căn hộ, nhà phố và biệt thự.

Kết nối hạ tầng với các khu vực lân cận

• Từ Đại lộ A rộng 48m, đến Đại lộ B 36m, đến các đường phụ 22m và tới các con đường riêng / nhỏ hơn
• Nghiên cứu lưu lượng giao thông, xe buýt công cộng, quy mô lưu thông thấp ví dụ như xe đạp và người đi bộ
• Đảm bảo chỗ đậu xe cho các khu vực công cộng, lối vào và khu vực riêng cho khách, cho phép tăng trưởng trong tương lai
• Cung cấp phương tiện giao thông công cộng với mạng lưới tuyến xe buýt, 2 trạm xe buýt
• Theo cao tốc TP HCM – Trung Lương, dự án Waterpoint Long An chính là điểm kết nối giữa 18 triệu dân TP HCM với 17,3 triệu dân Đồng bằng Sông Cửu Long (số liệu dân năm 2015). Với tổng số khoảng 35 triệu dân, 2 vùng này chiếm tới 64% GDP cả nước. Đây là tiền đề thuận lợi đáp ứng nguyên tắc phát triển khu đô thị: gắn liền với dân số và thu nhập.
• Thời gian di chuyển từ Waterpoint tới trung tâm TP HCM vào khoảng 40-45 phút và không bị kẹt xe. Theo khảo sát của Nam Long, thời gian di chuyển này chỉ tương đương với việc đi lại giữa các quận nội thành hiện nay do lưu lượng giao thông quá lớn.
• Từ Waterpoint cũng dễ dàng tiếp cận sân bay Tân Sơn Nhất theo tuyến quốc lộ 1 – Võ Văn Kiệt – Lý Thường Kiệt hoặc đến sân bay quốc tế Long Thành theo tuyến Nguyễn Văn Linh – cao tốc TPHCM – Long Thành.

Tối đa hóa không gian cộng đồng

Xây dựng khu vực công cộng tạo sự kết nối giữa các cư dân như công viên, khu thể thao, tạo dựng một cảnh quan đô thị vừa hiện đại vừa mang tính kết nối.

Khu đô thị Waterpoint sẽ có một khu đô thị sông nước với quy hoạch giai đoạn 1 diện tích 165 hecta sở hữu công viên trung tâm rộng trên 20 ha, gấp đôi ba lần diện tích công viên công cộng của thành phố (7 – 10 ha). Giai đoạn này cũng được thiết kế để khuyến khích hoạt động thể chất với đường chạy bộ, đi xe đạp riêng, có khu vui chơi cộng đồng 2,5 ha, có hồ bơi chuẩn thi đấu quốc tế. Nam Long cũng sẽ dành 17 ha xây dựng trường đại học và trường quốc tế, đồng thời triển khai 8 ha dành cho khu thương mại- dịch vụ, 3 ha cho y tế…

Cung cấp những tiện ích tuyệt vời

• Phát triển toàn diện : cơ sở vật chất, tiện nghi sinh hoạt, làm việc, học tập và giải trí (Bao gồm cả khu vực hỗn hợp, khu dân cư, khu kinh doanh, siêu thị, bệnh viện, trường đại học và khu vực giải trí.
• Cho phép chia sẻ toàn diện từ không gian công cộng đến bán công cộng. Với sự lưa chọn kỹ lưỡng từng bước tạo ra các tiêu chuẩn xanh tiêu chuẩn sinh thái cao hơn

Mang tới một môi trường sống xanh mát

• Tận dụng tối đa lợi thế những điểm đặc trưng từ sông nước
• Tạo ra một dự án hài hòa giữa sông nước và mãn xanh của khu vực dự án
• Các hoạt động giải trí thể thao kết hợp với thiên nhiên trong khu vực công cộng và khu vực riêng

Dự án Waterpoint Long An được thiết kế rạch nước điều tiết với chất lượng nước được xử lý hoàn hảo, len lỏi trong khu đô thị. Toàn bộ cốt san của dự án sẽ được làm cao 3m, cam kết không úng ngập ít nhất 80 năm. Ngoài ra, Waterpoint còn được bao quanh bởi 5km đường sông tự nhiên, giúp đảm bảo sự phát triển bền vững của đô thị. Chủ đầu tư sẽ giữ nguyên vành đai 50m thảm thự vật ven sông nhằm tôn trọng thiên nhiên và cũng để cân bằng hệ sinh thái.

>>> Xem chi tiết: Thiết kế quy hoạch Waterpoint Long An