Biệt thự ven sông tại các khu vực phát triển quanh TP.HCM đang trở thành mục tiêu hấp dẫn cho giới đầu tư và người mua thực sự, nhất là các nhà đầu tư đến từ miền Bắc. Với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, những khu vực này không chỉ mang lại giá trị đầu tư lâu dài mà còn đáp ứng nhu cầu về một không gian sống đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên. Chính những yếu tố này đã góp phần tạo nên sức hút mạnh mẽ cho thị trường bất động sản ven sông tại miền Nam.
Giới đầu tư quan tâm bất động sản phía Nam
Trong bối cảnh thị trường bất động sản miền Bắc ngày càng khan hiếm nguồn cung, phân khúc biệt thự ven sông Waterpoint tại miền Nam nổi lên như một lựa chọn hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư đến từ Hà Nội và nhiều khu vực khác. Tại Hà Nội, thị trường bất động sản, cụ thể là phân khúc biệt thự và nhà liền kề, đang chứng kiến đà tăng giá phi mã. Những khu vực như Tây Hồ Tây, Mỹ Đình và Trung Hòa Nhân Chính đang có mức giá bình quân từ 500-600 triệu đồng/m². Đáng chú ý hơn, một số bất động sản ở Mễ Trì, Nam Từ Liêm có giá lên tới 100-500 tỉ đồng mỗi căn biệt thự. Khu vực ngoại thành như Đan Phượng, giá biệt thự dao động quanh mức 70 triệu đồng/m², gần gấp đôi so với cuối năm 2023. Tại quận Hà Đông, gần các khu đô thị liền kề đường Lê Trọng Tấn, giá nhà ở cũng tăng đến 90% trong vòng một năm gần đây, đạt mức 200 triệu đồng/m².
Tình trạng “sốt giá” này được các chuyên gia cho rằng chủ yếu do ảnh hưởng từ sự tăng mạnh của giá chung cư và nguồn cung ngày càng hạn chế. Điều này đã góp phần tạo ra một “làn sóng” đầu tư dịch chuyển về miền Nam, đặc biệt là TP.HCM và các khu vực lân cận như Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Theo khảo sát từ Batdongsan.com.vn, có đến 66% người được hỏi tại Hà Nội bày tỏ sự quan tâm đến bất động sản phía Nam. Dự báo đến năm 2025, các khu vực này sẽ tiếp tục thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư, nhờ vào tiến trình hoàn thiện hạ tầng và các khu công nghiệp phát triển nhanh chóng.
Long An điểm đến của giới đầu tư
Long An, với biệt thự ven sông Waterpoint, đã nổi lên như một thị trường vô cùng tiềm năng tại khu vực phía Nam. Giá sơ cấp của nhà phố và biệt thự nơi đây dao động từ 2,6 – 39,4 tỉ đồng mỗi căn, cạnh tranh mạnh mẽ với các khu vực vốn đã phát triển sớm hơn như Đồng Nai và Bình Dương. Dự án Waterpoint, trải rộng trên diện tích 355 ha, được phát triển bởi Nam Long cùng Nishi Nippon Railroad từ Nhật Bản, nằm trên tỉnh lộ 830 – nơi giao thoa kinh tế giữa TP.HCM và Đồng bằng sông Cửu Long. Với vị trí đắc địa gần nhiều nút giao thông liên vùng quan trọng như Vành đai 3 và các tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, Waterpoint không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà còn trở thành điểm đến lý tưởng cho dòng tiền “Nam tiến” từ các nhà đầu tư miền Bắc.
Các chuyên gia dự đoán khi các tuyến giao thông này hoàn thiện vào năm 2026, thời gian di chuyển từ các đô thị vệ tinh đến trung tâm TP.HCM sẽ rút ngắn đáng kể, tạo động lực cho nhu cầu mua bất động sản ở các khu đô thị vệ tinh này tăng mạnh. Đây cũng là nhân tố quan trọng tạo hấp lực cho bộ sưu tập biệt thự cao cấp ven sông và ven kênh bên trong khu đô thị Waterpoint. Hiện nay, chủ đầu tư đang giới thiệu hai dòng sản phẩm biệt thự là The Aqua và Park Village, mang lại những trải nghiệm sống độc đáo và cao cấp cho cư dân.
Biệt thự The Aqua nổi bật với phong cách Nhật Bản đương đại, nằm sát vịnh cảng rộng 8,6 ha và giáp sông Vàm Cỏ Đông. Trong khi đó, Park Village được thiết kế như những ngôi làng châu Âu, với ba mặt bao bởi kênh đào và công viên trung tâm, nằm giữa trái tim sinh thái Central Park. Cả hai đều chú trọng tới yếu tố thiên nhiên, môi trường sống trong lành mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi và sự riêng tư tối ưu. Waterpoint là một khu đô thị tích hợp “all in one” với hơn 65% diện tích dành cho cây xanh và các tiện ích đa dạng như tổ hợp thể dục thể thao, trường học song ngữ quốc tế, siêu thị thực phẩm, và phòng khám đa khoa. Sau hai thập kỷ phát triển bởi Nam Long, Waterpoint đã trở thành một khu đô thị hiện đại và đầy sức sống, đáp ứng tốt nhất nhu cầu sống, làm việc, học tập và giải trí của cư dân.
>>> Xem thêm: Trường EMASI Waterpoint với mục tiêu phát triển năng lực trọn đời cho học sinh
TẢI TÀI LIỆU
093.300.2020