[ Bảng giá ] Các dự án ở Bến Lức, Long An cập nhật 2019

Bến Lức – một huyện thuộc tỉnh Long An, Việt Nam, là một địa bàn chiến lược về kinh tế và quân sự của thành phố Hồ Chí Minh, cửa ngõ phía Bắc của miền Tây Nam Bộ. Bến Lức cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30 km về hướng tây nam và cách Thành phố Tân An 15 km về hướng đông bắc.

Hiện nay trên địa bàn huyện Bến Lức đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị Hưng Giang Garden City, khu đô thị Long Hội City, Phúc Long Garden, khu đô thị Long Kim II, khu đô thị Moonlight Villas, khu đô thị Newlife Long Kim, khu đô thị Phúc Giang, khu đô thị Sun City Long An, khu đô thị Thanh Yến Residence, khu đô thị Trần Anh Riverside, khu đô thị Waterpoint,… Trong bài viết ngày hôm nay, chúng tôi sẽ cung cấp đến quý bạn đọc các dự án BĐS đã và đang tại cơn sốt trên địa bàn huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Nội dung thông tin bao gồm: Tên dự án, vị trí địa lý, loại hình, quy mô và giá bán,…

Giá trị vùng mang lại cho BĐS dự án Bến Lức

Về cơ bản, kinh tế huyện Bến Lức được chia thành 2 vùng:

• Vùng phía Nam của huyện với hệ thống giao thông thủy, bộ thuận tiện, có tiềm năng, lợi thế phát triển công nghiệp, thương mại – dịch vụ, dân cư tập trung đông đúc, có nhiều khu đô thị và khu – cụm công nghiệp nên có thể xem đây là địa bàn “động lực” phát triển của huyện.
• Vùng phía Bắc chủ yếu là sản xuất nông nghiệp với các loại cây trồng chủ lực là mía, chanh, thơm… Gần đây, với sự phát triển chung của tỉnh, nhiều khu – cụm công nghiệp mới được hình thành theo trục tỉnh lộ 830, làm cho diện mạo kinh tế vùng này có nhiều thay đổi.

GDP năm 2009 của huyện là 3.300 tỷ VNĐ (tính theo giá cố định năm 1994), đạt tốc độ tăng trưởng là 14% (kế hoạch là 24%) so với cùng kỳ giảm 9,9%. Xét theo cơ cấu kinh tế, huyện tiếp tục duy trì tốc độ phát triển và cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng ở khu vực II và III và giảm dần tỷ trọng ở khu vực I (khu vực I: 6%, khu vực II: 76,9%, khu vực III: 17,1%).

Liên kết vùng ảnh hưởng trực tiếp đến kinh tế huyện: Bến Lức là một địa bàn chiến lược về kinh tế và quân sự của tỉnh và thành phố Hồ Chí Minh. Huyện có diện tích 288,744 km2, dân số 190.000 người, mật độ dân số 658 người/km2 (năm 2018).

• Phía Bắc giáp huyện Đức Hoà và huyện Đức Huệ.
• Phía Đông giáp huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Phía Nam giáp huyện Cần Giuộc, huyện Cần Đước, huyện Tân Trụ.
• Phía Tây giáp huyện Thủ Thừa.

Quốc lộ 1A là trục giao thông chính của Quốc gia nối liền địa bàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với đồng bằng sông Cửu Long đi qua huyện Bến Lức, tạo điều kiện cho phát triển kinh tế, giao lưu văn hoá, tiếp cận nhanh chóng những thông tin mới nhất trong nước, hoà nhập với kinh tế thị trường, phát triển nhiều loại hình dịch vụ, hình thành các điểm trung chuyển hàng hoá giữa miền Tây lên Thành phố Hồ Chí Minh và ngược lại.

Bên cạnh đó, theo quy hoạch phát triển đô thị tỉnh Long An 2030 tầm nhìn 2050, Bến Lức, Long An chính là mảnh đất màu mỡ cho các ông lớn trong ngành bất động sản.

Điểm danh các dự án BĐS ở Bến Lức

Hiện trên địa bàn huyện đã và đang hình thành một số khu đô thị mới. Tiêu biểu nhất trong số đó phải kể đến 11 BĐS dự án Bến Lức dưới đây:

1. Khu dân cư Thắng Lợi Central Hill

Tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ 835 và 835C, gần kề chợ Gò Đen, tiếp giáp chợ Bình Chánh, thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Kết nối đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, bến xe Miền Tây, quận 6, quận 7, quận Bình Tân là loạt các tiện ích ngoại khu mà cư dân tương lai của Thắng Lợi Central Hill Long An sẽ được thừa hưởng khi sinh sống tại đây.

• Tổng diện tích đất quy hoạch 5,6ha
• Mật độ xây dựng toàn khu gần 40%, cung ứng gần 400 lô đất xây nhà phố vườn, nhà phố thương mại cùng các lô đất nền hoàn thiện hạ tầng.
• Loại hình dự án: Khu dân cư
• Giá bán: 1,080 – 1,800 triệu đồng tương ứng với diện tích 60 – 100 m2

2. Khu dân cư Solar City

Solar City tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực và Vành đai 4, thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Cư dân sống trong khu đô thị Solar City có thể kết nối đến các tuyến đường như Quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương – TP.HCM, cao tốc Bến lức – Long Thành di chuyển về các tỉnh miền Tây.

• Tổng diện tích khu đô thị Solar City rộng khoảng 4,7ha, trong đó diện tích đất ở 19.689m2, đất công cộng 4.919m2, đất công viên cây xanh 6.456m2 và đất giao thông 15.609m2.
• Mật độ xây dựng toàn khu khoảng 40%, 60% còn lại dành cho cảnh quan, công viên và các công trình công cộng phục vụ cư dân.
• Loại hình dự án: Khu dân cư
• Giá bán: 1,800 – 2,012 triệu đồng tương ứng với diện tích 85 – 95 m2

3. Khu đô thị WaterPoint Long An

Khu đô thị Waterpoint Long An tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830, thuộc xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Tổng thể dự án có quy mô 355ha. Trong đó: đất xây dựng villa rộng 111ha, nhà phố và căn hộ rộng 37,5ha, khu vực kinh doanh – dịch vụ rộng 15ha, khu vực vui chơi giải trí rộng 67,5ha, khu công nghệ cao rộng 19ha,…

• Loại hình dự án: Khu dân cư
• Giá bán dự kiến : 1,700 – 1,800 triệu đồng tương ứng với diện tích 102 – 108 m2

4. Khu dân cư Long Phú Residence

Long Phú Residence Long An tọa lạc tại Quốc lộ 1A, thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Khuôn viên xây dựng dự án Long Phú Residence Long An rộng 30.631m2. Dự án được quy hoạch phát triển các loại hình nhà phố, biệt thự và khu căn hộ cao cấp. Mật độ xây dựng cảnh quan xanh chiếm 53,89%, mật độ xây dựng chiếm 43,11%.

• Loại hình dự án: Khu dân cư
• Giá bán dự kiến : 4,253 – 2,200 triệu đồng tương ứng với diện tích 145 – 75 m2

5. Đất chia lô An Nhiên Riverside

Dự án đất nền An Nhiên Riverside tọa lạc tại đường Hoàng Phan Thái, Xã Mỹ Yên, Long An, cách chợ Bình Chánh 1,5 km, liền kề đường Nguyễn Hữu Trí, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường dẫn cao tốc Trung Lương,… Tổng diện tích 8.000m2, tổng diện tích xây dựng lên đến 2,2ha, khu đất nền An Nhiên Riverside Long An gồm 2 block với 44 lô đất nền. Các lô đất nền tại đây có diện tích từ 75m2, 80m2, 87.5m2, 95m2, 100m2, 130m2, 150m2, 327m2 với quy cách xây dựng tự do.

• Loại hình dự án: Đất chia lô
• Giá bán dự kiến :

6. Biệt thự Trần Anh Riverside

• Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Văn Tuôi, mặt sau tiếp giáp sông Vàm Cỏ Đông, liền kề KCN Thuận Đạo, trung tâm Bến Lức – Long An
• Tổng diện tích: gần 12ha. Trong đó: diện tích xây dựng 50.000m2; diện tích đất công cộng, trường học 5.700m2; diện tích công viên cây xanh 15.000m2; diện tích hạ tầng kỹ thuật 1.200m2; diện tích đất giao thông 39.600m2…
• Loại hình dự án: Biệt thự
• Giá bán: 820 – 2,733 triệu đồng tương ứng 60 – 200 m2

7. Đất chia lô Western City

• Vị trí: mặt tiền Tỉnh lộ 830, liền kề cao tốc Bến Lức – Long Thành
• Loại hình dự án: Đất chia lô
• Giá bán: 390 – 804 triệu đồng tương ứng với diện tích 64 – 132 m2

8. Khu dân cư Phúc Long Garden

• Vị trí tọa lạc: ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, thị trấn Bến Lức, Long An, Phúc Long Garden thuộc khu đô thị Công nghiệp Thương mại Dịch vụ Phúc Long có tổng diện tích 441 ha.
• Loại hình dự án: Khu dân cư
• Giá bán: 350 – 420 triệu đồng tương ứng với diện tích 100 – 120 m2

9. Khu dân cư Moonlight villas

• Vị trí: Tọa lạc tại số 30, Tỉnh lộ 830 thuộc xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, Long An
• Loại hình dự án: Khu dân cư
• Giá bán: 520 – 780 triệu đồng tương ứng với diện tích 200 – 300 m2

10. Khu dân cư Long Hội City

• Vị trí: ngay mặt tiền đường Trần Thế Sinh & Quốc lộ 1A thuộc thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức
• Loại hình dự án: Khu dân cư
• Giá bán: 300 – 1,500 triệu đồng tương ứng với diện tích 100 – 500 m2

11. Biệt thự vườn An Thạnh

• Vị trí: Xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
• Loại hình dự án: Biệt thự
• Giá bán: 735 – 1,050 triệu đồng tương ứng 210 – 300 m2

Bảng giá so sánh các dự án BĐS Bến Lức