Ngày 30/11/2020, Đầu tư Nam Long (NLG) đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc cùng Công ty Portsville Pte.Ltd – công ty con thuộc Keppel Corporation Limited – Singapore nâng tỷ lệ sở hữu của Nam Long trong Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai.
Theo đó, Keppel Land sẽ thoái hết 30% vốn tại Khu đô thị Đồng Nai Waterfront City, dự kiến thương vụ sẽ hoàn tất trong nửa đầu năm 2021. Phía Keppel Land kỳ vọng mang về khoản lãi 52,5 triệu SGD.
Trước đó vào năm 2019, Portsville Pte. Ltd. đã chuyển nhượng 70% vốn tại dự án này cho Nam Long với giá hơn 2.300 tỷ đồng. Như vậy, Nam Long chính thức thâu tóm 100% dự án từ Keppel.
Nói về thương vụ này, đại diện Keppel Land cho biết việc rút vốn khỏi dự án Đồng Nai Waterfront City đi theo đúng kế hoạch thoái vốn một số tài sản đã xác định từ trước của Keppel, đồng thời tận dụng số tiền thu về để tìm kiếm cơ hội tăng trưởng mới theo tầm nhìn 2030.
Được biết, Đồng Nai Waterfront City có tổng qui mô 192 ha (170 ha đã được cấp sổ đỏ), nằm tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án có khoảng 3.000 sản phẩm nhà ở thấp tầng đặt trong hệ sinh thái bất động sản gồm các tiện ích dịch vụ, y tế, trường học…dự kiến sẽ ra mắt những sản phẩm đầu tiên vào đầu năm 2021.
Về NLG, năm 2020 Công ty đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 987 tỷ đồng, bao gồm 725 tỷ đồng thu nhập tài chính, chiếm 73% cơ cấu. Số tiền 725 tỷ đồng đến từ việc chuyển nhượng vốn từ 2 dự án Đồng Nai Waterfront (170 ha, Đồng Nai) và Paragon Đại Phước (45 ha, Đồng Nai).
Chia sẻ về dự án Đồng Nai Waterfront, Công ty trước đó cho biết tiền đầu tư của đối tác Nhật đã vào tài khoản. Thương vụ bán vốn tại dự án Đồng Nai Waterfront dự kiến đem lại 490 tỷ đồng sau thuế.
Với Paragon Đại Phước, nhiều đối tác quan tâm thương lượng. Tuy nhiên, ban lãnh đạo vẫn đang lựa chọn và cân nhắc việc chuyển nhượng hay tự triển khai, do Nam Long hiện triển khai nhiều dự án với khối lượng sản phẩm lớn (Akari, Mizuki cùng có 5.000 sản phẩm, South Gate 3.000 sản phẩm…).
Trên thị trường, cổ phiếu NLG đang tăng khá mạnh, hiện giao dịch tại mức 29.200 đồng/cp, tăng gần 2 lần so với mức đáy thiết lập hồi đầu tháng 4/2020.
Trước đó, Nam Long chi khoảng 1.950 tỷ đồng mua 30% vốn tại dự án Waterfront Đồng Nai, thanh toán làm 2 đợt. Sau giao dịch, Nam Long nắm 100% cổ phần dự án, dự kiến phát triển 3.000 sản phẩm nhà ở thấp tầng, ra mắt từ đầu năm 2021. Nam Long cũng có kế hoạch chuyển nhượng phần vốn trong dự án này cho đối tác Nhật Bản, thu về 490 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Theo Business Times, Keppel Land thông báo bán 30% vốn tại dự án Waterfront Đồng Nai cho Nam Long ( HoSE: NLG ). Giá trị thương vụ khoảng 1.950 tỷ đồng, Nam Long sẽ thanh toán làm 2 đợt. Keppel Land cho biết dự kiến hoàn tất giao dịch vào nửa đầu năm 2021 kèm theo một số điều kiện nhất định, bao gồm việc cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mới của cơ quan chức năng Việt Nam.
Thương vụ này diễn ra sau khi Keppel Land đã bán 70% vốn cổ phần tại dự án cho Nam Long trong năm 2019 với giá trị 2.313 tỷ đồng. Như vậy, khi hoàn tất, Nam Long sẽ sở hữu 100% vốn tại dự án có diện tích 170 ha tại xã Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai. Nam Long cho biết khu đô thị Waterfront City có khoảng 3.000 sản phẩm nhà ở thấp tầng trong hệ sinh thái bất động sản gồm các tiện ích dịch vụ, y tế, trường học…dự kiến sẽ ra mắt những sản phẩm đầu tiên vào đầu năm 2021.
Cũng liên quan tới Đồng Nai Waterfront, với 70% vốn đã mua từ Keppel Land, Nam Long có kế hoạch ký hợp tác chuyển nhượng vốn với đối tác Nhật, dự kiến hoàn thành thương vụ trong năm nay. Trong một dự kiện hồi tháng 11, ban lãnh đạo công ty khẳng định tiền đầu tư của đối tác Nhật đã vào tài khoản, thủ tục còn lại là đăng ký cập nhật sở hữu với Sở Kế hoạch Đầu tư. Thương vụ bán vốn tại dự án Đồng Nai Waterfront dự kiến đem lại 490 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Ngoài việc mua lại vốn cổ phần dự án trên, ông Phạm Đình Huy, Giám đốc khối Đầu tư Nam Long còn cho biết công ty đã thương lượng xong các điều khoản thương mại để mua 2 khu đất thuộc khu Đông TP HCM (quận 9, Thủ Đức), tổng diện tích hơn 100 ha, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2020 – 2021. Giá trị mỗi dự án, theo ông Huy, đạt hơn 2.000 tỷ đồng.
>>> Xem thêm: Nam Long Group đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng vào dự án Spring Waterfront City Đồng Nai
TẢI TÀI LIỆU
093.300.2020