Eco Retreat | Biểu tượng 6 sao của người Sài Gòn

Eco Retreat Long An là một dự án nghỉ dưỡng đặc biệt, được đầu tư và phát triển bởi Ecopark, với sự hợp tác của đơn vị thiết kế cảnh quan hàng đầu LJ-Asia. Dự án trải dài trên diện tích 55ha, trong đó chỉ có 15% diện tích dành cho xây dựng, còn lại là không gian xanh và mặt nước, tạo nên một không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Dự án gồm các loại hình nhà ở đa dạng như nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và shophouse. Số lượng căn hộ khá giới hạn, chỉ 680 căn, với các diện tích đất từ 70m² đến 420m².

TỔNG QUAN ECO RETREAT

Eco Retreat Long An

Eco Retreat không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn cao về chất lượng dịch vụ và tiện nghi, mà còn tạo nên một biểu tượng sống mới cho miền Nam Việt Nam. Với môi trường xanh tươi, không gian yên bình và khung cảnh đẹp, nơi đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp và chăm sóc sức khỏe tối đa.

  • Tên dự án: Eco Retreat
  • Địa chỉ: Đường Nguyễn Hữu Trí, Thanh Phú, Bến Lức, Long An
  • Chủ đầu tư: Ecopark
  • Thiết kế cảnh quan: LJ-Asia
  • Quy mô: 55ha
  • Mật độ xây dựng: 15%
  • Diện tích mặt nước: 32ha
  • Diện tích cây xanh: 30%
  • Diện tích công viên: 4ha
  • Loại hình: Nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, shophouse
  • Số lượng: 680 căn
  • Nhà phố: 70m² – 101m² đất
  • Biệt thự song lập: 198m² – 260m² đất
  • Biệt thự đơn lập: 360m² – 420m² đất
  • Bàn giao: Bàn giao hoàn thiện cơ bản hoặc full nội thất

Eco Retreat hứa hẹn mang đến một trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo và không thể nào quên. Với sự kết hợp giữa cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và dịch vụ chăm sóc sức khỏe hàng đầu, nơi đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự thư thái và phục hồi tinh thần.

Các sản phẩm Eco Retreat Long An mở bán

Hơn 55ha toàn bộ dự án EcoRetreat được phát triển dựa trên chuỗi tiện ích chăm sóc sức khoẻ và trị liệu lớn nhất Việt Nam:

BIỆT THỰ RIVERFRONT ECORETREAT

BIỆT THỰ RIVERFRONT ECORETREAT

  • Địa điểm: Trải dài bên bờ Sông Sài Gòn và nằm cạnh Resort 6 sao sang trọng.
  • Kiến trúc: Thiết kế thông tầng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời.
  • Tiện nghi: Sở hữu hồ bơi riêng và khu vườn dạo bộ dọc bờ sông.
  • Dịch vụ cao cấp: Quý cư dân sẽ được trải nghiệm các dịch vụ và tiện ích đẳng cấp từ Resort 6 sao liền kề.
  • Hoàn thiện: Bàn giao phần nội thất cơ bản bên trong và ngoại thất cùng thiết kế sân vườn tinh tế.

BIỆT THỰ ONSEN ECORETREAT

BIỆT THỰ ONSEN ECORETREAT

  • Tầm nhìn: 100% biệt thự sở hữu tầm nhìn ra con sông nội khu yên bình.
  • Tiện ích: Biệt thự được trang bị hồ bơi riêng, khu onsen riêng và vườn dạo bộ ven sông. Nước khoáng nóng Onsen được đưa vào từng biệt thự.
  • An ninh: Khu đảo khép kín với hệ thống an ninh 24/7.
  • Dịch vụ cao cấp: Hưởng thụ các tiện ích cao cấp tại khu Onsen Spa & Retreat, vận hành bởi tập đoàn Nhật Bản uy tín.
  • Hoàn thiện: Hoàn thiện cơ bản nội thất và ngoại thất, kết hợp cảnh quan sân vườn phong cách Nhật Bản.

NHÀ PHỐ RIVER TOWNHOUSE ECORETREAT

NHÀ PHỐ RIVER TOWNHOUSE ECORETREAT

  • Thiết kế: Nhà phố boutique với số lượng hạn chế, 100% căn hộ đều sở hữu hai mặt tiền.
  • Tầng 1: Chiều cao 5,4m linh hoạt cho cả nhu cầu ở và kinh doanh.
  • Bàn giao: Hoàn thiện ngoại thất (bên trong thô) cùng thiết kế sân vườn.

Giá bán và chính sách bán hàng Eco Retreat

Eco Retreat có các chính sách hỗ trợ tài chính rất hấp dẫn:

Tiến độ đặt cọc:

  • Đặt cọc lần 1: Khi ký văn bản thỏa thuận 200.000.000 VNĐ / Nhà phố 500.000.000 VNĐ / Biệt thự
  • Đặt cọc lần 2: Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký VBTT 10% giá bán lẻ nhà ở (Gồm thuế GTGT, đã bao gồm lần 1)
  • Đặt cọc lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký VBTT 10% giá bán lẻ nhà ở (Gồm thuế GTGT)
  • Đặt cọc lần 4: Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký VBTT 10% giá bán lẻ nhà ở (Gồm thuế GTGT)

Tiến độ thanh toán không vay:

1. Thanh toán theo tiến độ chuẩn:

Khách hàng mua nhà phố, biệt thự thanh toán theo tiến độ chuẩn sẽ được chiết khấu 3% vào giá bán nhà ở (Chưa bao gồm thuế GTGT).

2. Thanh toán sớm:

Khách hàng thanh toán sớm 95% giá bán nhà ở (chưa bao gồm thuế GTGT) + 100% thuế GTGT trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được chiết khấu 15% vào giá bán nhà ở (Không bao gồm thuế GTGT và PBT).

Công thức tính chiết khấu cho khách hàng thanh toán sớm:

Giá bán nhà ở được chiết khấu = giá bán nhà ở × (10.15)

  • Lần 1 – ký HĐMB: 30% giá bán nhà ở (Gồm thuế GTGT)(Đã bao gồm các khoản đặt cọc)
  • Lần 2: 10% giá bán nhà ở (Gồm thuế GTGT)
  • Lần 3: 10% giá bán nhà ở (Gồm thuế GTGT)
  • Lần 4: 10% giá bán nhà ở (Gồm thuế GTGT)
  • Lần 5: 5% giá bán nhà ở (Gồm thuế GTGT)
  • Lần 6: 5% giá bán nhà ở (Gồm thuế GTGT)
  • Lần 7 – Thông báo nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư (CĐT): 25% giá bán nhà ở (Gồn thuế GTGT) + 100% PBT + VAT của 5% giá bán nhà ở
  • Lần 8 – Theo thông báo nhận GCN của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy thuộc thời điểm nào đến trước: 5% giá bán nhà ở (Chưa gồm thuế GTGT)

Chính sách vay và tiến độ thanh toán khi vay hàng:

1. Chính sách vay:

  • Mức dư nợ vay để thanh toán trước hạn: Lên tới 70% giá bán nhà ở (Gồm VAT)
  • Mức dư nợ được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất: Lên tới 70% giá bán nhà ở (Gồm VAT)
  • Thời gian hỗ trợ lãi suất: Lãi suất 0% trong vòng 30 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 30/6/2027
  • Thời gian ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên: Trong thời gian hỗ trợ lãi suất
  • Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%

2. Tiến độ thanh toán và giải ngân

  • Đặt cọc: Khách hàng thanh toán khoảng 200.000.000 VNĐ / Nhà phố 500.000.000 VNĐ / Biệt thự. Giá bán nhà ở (Gồm VAT)
  • Lần 1: ngay khi ký HĐMB: Khách hàng thanh toán 30% giá trị nhà ở (Gồm thuế GTGT)
  • Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB: Ngân hàng giải ngân 65% giá bán nhà ở (Gồm thuế GTGT)
  • Lần 3 – Theo thông báo nhận bàn giao nhà: Khách hàng thanh toán 100% PBT + thuế GTGT của 5% giá bán nhà ở
  • Lần 4 – Theo thông báo nhận GCN của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy thuộc vào thời điểm nào đến trước: Khách hàng thanh toán 5% giá bán nhà ở (Chưa gồm thuế GTGT)

Dự án Eco Retreat Long An hiện đang trong giai đoạn triển khai và một số thông tin hiện có chỉ mang tính chất tham khảo. Mọi thông tin chi tiết về dự án, bao gồm các cập nhật mới nhất, giá bán, phương thức thanh toán chính thức, chính sách bán hàng, ưu đãi và các vấn đề pháp lý, sẽ được liên tục cập nhật tại website này.

Giá bán Eco Retreat Long An

Hiện giá bán dự án Eco Retreat Long An vẫn chưa được chủ đầu tư công bố chính thức.  Quý khách hàng muốn nhận thông tin cập nhật sớm nhất về giá bán và phương thức thanh toán, xin vui lòng liên hệ HOTLINE: 093.300.2020 để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết.

Mặt bằng tổng thể, quy hoạch phân lô sản phẩm dự án Eco Retreat

 Eco Retreat:

Nhìn vào hình thái bản vẽ quy hoạch của dự án Eco Retreat, chúng ta có thể nhận thấy phong cách đặc trưng của chủ đầu tư Ecopark, với rất nhiều diện tích nước. Tại EcoPark Hưng Yên trước đây, nền tảng quy hoạch là nhiều cây xanh, trong khi tại dự án này, nước lại chiếm vị trí chủ đạo. Tuy nhiên, việc xây dựng nhiều kênh rạch và mặt nước sẽ đòi hỏi một nguồn tài chính lớn hơn, vì sau khi đào kênh, cần phải làm kè, xử lý môi trường nước để đạt tiêu chuẩn. Ngược lại, việc trồng cây mặc dù cũng yêu cầu đầu tư, nhưng tiết kiệm hơn so với việc xây dựng kênh rạch.

Chú thích thêm: Trước đây, Nam Long cũng từng tổ chức cuộc thi thiết kế cho Dự án Waterpoint, trong đó có một phương án tương tự như Ecopark nhưng đã không được chọn. Lý do là vì phương án đó đòi hỏi phải thực hiện đồng bộ, tốn kém hơn và không thể chia giai đoạn. Nam Long chọn phương án quy hoạch hiện tại vì có thể thực hiện theo từng giai đoạn, phù hợp với nguồn tài chính của họ tại thời điểm đó.

Giống như đánh giá toàn diện một cô gái qua chiều cao, cân nặng và số đo 3 vòng, quy hoạch dự án cũng phải dựa vào số liệu để đánh giá một cách toàn diện. Bảng cân bằng sử dụng đất của dự án bao gồm các số liệu sau:

  • Tổng diện tích đất: 219.5ha
  • Tổng diện tích đất ở: 88.74ha (chiếm 40.43%)
  • Đất công trình xã hội, dịch vụ công cộng: 9.85ha (chiếm 4.49%)
  • Đất cây xanh đơn vị ở: 11.66ha (chiếm 5.3%)
  • Đất giao thông: 63.12ha (chiếm 28.76%)
  • Đất cây xanh đô thị mặt nước: 40.79ha (chiếm 18.58%)

Lưu ý: Cách chia phân loại này có lý do cụ thể đã được giải thích trong lớp FS. Quy hoạch là một yếu tố quan trọng, ảnh hưởng lớn đến giá trị của một dự án. Ở đây, chúng ta thấy đất ở chỉ chiếm hơn 40%, tức đền bù 100 m² chỉ bán được hơn 40 m².

Eco Retreat Long An

Dự án Eco Retreat Long An có kế hoạch phân lô chi tiết tại các khu vực theo sự phân bố diện tích và số lượng lô cụ thể như sau:

Nhà phố Eco Retreat:

shophouse Eco Retreat

Thông tin cơ bản:

  • Tổng diện tích: 229,346.70 m²
  • Tổng số lô: 1,742 lô
  • Tầng cao tối đa: 3 tầng, xây kiên cố; riêng lô đất 5-LK02 có tầng cao từ 3-5 tầng
  • Mật độ xây dựng tối đa: 100%, từng lô đất phải tuân thủ mật độ theo quy chuẩn xây dựng, quy định tại Bảng 2.8 Quy chuẩn QCVN 01:2021
  • Hệ số sử dụng đất tối đa: 3,00 lần (từng lô đất theo bản vẽ QH-04A)
  • Chỉ giới xây dựng: Trùng với chỉ giới đường đỏ và phải tuân thủ theo quy chuẩn xây dựng, quy định tại Điểm 2.6.7 và Điểm 2.6.8 Quy chuẩn QCVN 01:2021

Quy hoạch phân lô:

  • Khu 1: (1-LK01÷1-LK14) 211 lô, diện tích mỗi lô từ 90,00 m² đến 237,50 m².
  • Khu 2: (2-LK01÷2-LK06) 134 lô, diện tích mỗi lô từ 90,00 m² đến 190,00 m².
  • Khu 3: (3-LK01÷3-LK14) 116 lô, diện tích mỗi lô từ 120,00 m² đến 273,92 m².
  • Khu 4: (4-LK01÷4-LK18) 356 lô, diện tích mỗi lô từ 87,50 m² đến 226,95 m².
  • Khu 5: (5-LK01÷5-LK38) 593 lô, diện tích mỗi lô từ 81,00 m² đến 333,08 m².
  • Khu 6: (6-LK01÷6-LK07) 105 lô, diện tích mỗi lô từ 84,50 m² đến 214,70 m².
  • Khu 7: (7-LK01÷7-LK08) 205 lô, diện tích mỗi lô từ 80,00 m² đến 255,87 m².
  • Khu 8A: (8A-LK01) 22 lô, diện tích mỗi lô từ 108,00 m² đến 228,38 m².

Biệt thự Eco Retreat:

biệt thự Eco Retreat

Thông tin cơ bản:

  • Tổng diện tích: 573.045,96m2
  • Tổng số lô: 2.185 lô
  • Tầng cao tối đa: 2-3 tầng, xây kiên cố
  • Mật độ xây dựng tối đa 80% và từng lô đất phải tuân thủ mật độ theo quy chuẩn xây dựng, quy định tại Bảng 2.8 Quy chuẩn QCVN 01:2021
  • Hệ số sử dụng đất tối đa: 2,40 lần (từng lô đất theo bản vẽ QH 04A)
  • Chỉ giới xây dựng: Trùng với chỉ giới đường đỏ và phải tuân thủ theo quy chuẩn xây dựng, quy định tại Điểm 2.6.7 và Điểm 2.6.8 Quy chuẩn QCVN 01:2021 (áp dụng linh hoạt sao cho đảm bảo diện tích xây dựng công trình hợp lý, nhưng vẫn có sự đồng bộ đối với từng đoạn, tuyến đường).

Quy hoạch phân lô:

  • Khu 1: (1-BT01÷1-BT17) 88 lô, diện tích mỗi lô từ 177,00m² đến 363,71m²
  • Khu 2: (2-BT01÷2-BT11) 151 lô, diện tích mỗi lô từ 162,00m² đến 315,00m²
  • Khu 3: (3-BT01÷3-BT12) 115 lô, diện tích mỗi lô từ 180,00m² đến 389,26m²
  • Khu 4: (4-BT01÷4-BT17) 314 lô, diện tích mỗi lô từ 157,69m² đến 584,79m²
  • Khu 5: (5-BT01÷5-BT12) 198 lô, diện tích mỗi lô từ 161,99m² đến 507,84m²
  • Khu 6: (6-BT01÷6-BT15) 116 lô, diện tích mỗi lô từ 171,00m² đến 424,03m²
  • Khu 7: (7-BT01÷7-BT04) 58 lô, diện tích mỗi lô từ 162,00m² đến 369,34m²
  • Khu 8A: (8A-BT01÷8A-BT07) 76 lô, diện tích mỗi lô từ 220,00m² đến 590,90m².
  • Khu 8B: (8B-BT01÷8B-BT30; 8B-BT32÷8B-BT37) 586 lô, diện tích mỗi lô từ 219,23m² đến 590,84m²
  • Khu 9: (9-BT01÷9-BT21) 483 lô, diện tích mỗi lô từ 189,99m² đến 696,45m².

Căn hộ Eco Retreat:

  • Tổng diện tích: 58.354,75m2
  • Tầng cao tối đa: 3-41 tầng, xây kiên cố
  • Mật độ xây dựng tối đa: 40-50% và phải tuân thủ mật độ theo quy chuẩn xây dựng, quy định tại Bảng 2.10 Quy chuẩn QCVN 01:2021
  • Hệ số sử dụng đất tối đa: 6,50 lần
  • Chỉ giới xây dựng: Vị trí tiếp giáp đường giao thông trùng với chỉ giới đường đỏ; vị trí tiếp giáp các dãy nhà thấp tầng lùi 6m
  • Tỷ lệ trồng cây xanh: ≥ 20%

Vị trí Eco Retreat Long An

Vị trí Eco Retreat Long An

Eco Retreat nằm tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Đây là một vị trí chiến lược và thuận lợi trong mạng lưới liên kết vùng, giúp cho cư dân dễ dàng tiếp cận các địa điểm quan trọng về kinh tế, giáo dục, vui chơi giải trí và du lịch. Với khoảng cách từ dự án đến nhà thờ Đức Bà là khoảng 18 km về phía Đông Sài Gòn, thời gian di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 45 phút theo đường bộ, và chỉ mất khoảng 25 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1 bằng tàu cao tốc hoặc đường thủy. Đồng thời, dự án cũng nằm cách sân bay Long Thành (Đồng Nai) khoảng 30 km.

Lợi thế vị trí của Eco Retreat còn thể hiện ở khả năng liên kết với các trung tâm đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh, Biên Hòa và Vũng Tàu. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại, điểm du lịch nổi tiếng cũng như các địa điểm quan trọng khác. Tiềm năng phát triển trong tương lai của khu vực sẽ càng được đánh giá cao khi dự án cầu Cát Lái hoàn thiện, tăng cường khả năng kết nối với TP. Hồ Chí Minh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và liên kết vùng. Với vị trí đắc địa và môi trường sinh thái xanh mát, Eco Retreat không chỉ là một nơi lý tưởng để cư dân sống và tận hưởng các tiện ích đẳng cấp mà còn là một điểm đến lý tưởng cho các hoạt động giải trí và thư giãn.

Tiện ích tại Eco Retreat Long An

Tiện ích tại Eco Retreat Long An

Eco Retreat Long An không chỉ chú trọng vào thiết kế mà còn mang đến một chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe và thư giãn đẳng cấp, hứa hẹn mang lại cho cư dân và du khách một trải nghiệm sống hoàn hảo và phong cách.

  • Khu Resort Onsen 1.5ha: Trải nghiệm tắm khoáng nóng Nhật Bản ngay tại chỗ với diện tích lên tới 1.5ha, mang lại lợi ích thư giãn và cải thiện sức khỏe đáng kinh ngạc từ những khoáng chất tự nhiên.
  • Trung tâm Spa: Cung cấp các liệu pháp trị liệu bằng tinh dầu và thảo dược giúp nâng cao sức khỏe, tạo cảm giác thư giãn cho cơ thể và tinh thần.
  • Trung tâm Detox và Aqua Detox: Giúp thanh lọc cơ thể một cách toàn diện bằng các phương pháp detox tiên tiến, mang đến một cơ thể khỏe mạnh và tinh thần sảng khoái.
  • Trung tâm thải độc thảo dược: Sử dụng các phương pháp tự nhiên với dược liệu chọn lọc kỹ càng, giúp thanh lọc cơ thể một cách an toàn và hiệu quả.
  • Trung tâm tinh dầu trị liệu: Sử dụng tinh dầu nguyên chất để thực hiện các liệu pháp điều trị và thư giãn, mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu.
  • Trung tâm khoáng nóng và Sauna: Tận hưởng tắm khoáng nóng và xông hơi, giúp giãn cơ, tăng cường tuần hoàn máu và giải quyết căng thẳng sau một ngày làm việc mệt mỏi.
  • Vườn thiền dưỡng sinh, vườn thảo dược, vườn thiền ion âm: Các không gian yên tĩnh và trong lành để thực hiện các hoạt động luyện tập thiền, thư giãn và hít thở không khí trong lành.
  • Nhà hàng dưỡng sinh: Đem lại các món ăn phù hợp với chế độ dinh dưỡng lành mạnh, tốt cho sức khỏe và tăng cường hệ miễn dịch.
  • Khu Resort khoáng nóng vào từng căn biệt thự: Mỗi căn biệt thự đều được trang bị khu resort khoáng nóng riêng biệt, giúp cư dân có thể tận hưởng dịch vụ ngay tại tổ ấm của mình.

Eco Retreat Long An nổi bật với mật độ xây dựng thấp cùng với diện tích cây xanh lớn, tạo ra một môi trường sống trong lành và thư giãn. Với hơn 200 loài hoa nở quanh năm, Eco Retreat Long An thực sự là một ngôi làng hoa, nơi cư dân và du khách có thể thư giãn và tận hưởng thiên nhiên một cách trọn vẹn.

Hình ảnh mới nhất về tiến độ dự án Eco Retreat Long An

dự án Eco Retreat Long An

 dự án Eco Retreat Long An

Toàn cảnh khu đất Ecopark sắp làm khu đô thị 17.000 tỷ ở Long An

Toàn cảnh khu đất Ecopark sắp làm khu đô thị 17.000 tỷ ở Long An

tiến độ dự án Ecopark Bến Lức tiến độ dự án Ecopark Bến Lức tiến độ dự án Ecopark Bến Lức

Hotline: 093.300.2020
TẢI TÀI LIỆU 093.300.2020