Waterpoint là khu đô thị được phát triển tại Bến Lức, khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp, kết hợp khu nhà ở với hệ thống công viên, mặt nước, giáo dục, thương mại, thể thao và các tiện ích phục vụ đời sống cư dân.
Bài viết dưới đây cung cấp một số thông tin tổng quan về Waterpoint và lưu lại một số dấu mốc bán hàng trong giai đoạn đầu của dự án.
LƯU Ý VỀ THỜI ĐIỂM THÔNG TIN
Bài viết gốc được xây dựng từ các thông tin và chương trình bán hàng ở những giai đoạn trước, trong đó có chương trình giữ chỗ năm 2019. Các chương trình này đã kết thúc và không phải chính sách bán hàng hiện hành.
Các khoản giữ chỗ, lịch mở bán, phương thức thanh toán, ngân hàng hỗ trợ, tỷ lệ vay và quy trình giao dịch cũ không được áp dụng cho giao dịch hiện tại.
Khách hàng đang tìm hiểu Waterpoint cần xác minh lại giá bán, chính sách, tình trạng sản phẩm và phương thức thanh toán với bên bán/chủ đầu tư hoặc đơn vị được ủy quyền hợp lệ tại thời điểm giao dịch trước khi đặt cọc hoặc chuyển tiền.
Không gian xanh và cảnh quan tại Waterpoint
Một trong những đặc điểm đáng chú ý của Waterpoint là quy hoạch dành diện tích cho cây xanh, công viên và mặt nước.
Khu đô thị nằm bên sông Vàm Cỏ Đông và được phát triển với hệ thống cảnh quan ven sông, công viên, kênh đào và các khoảng xanh nội khu. Cách quy hoạch này hướng đến việc tạo không gian sống thông thoáng và tăng khả năng tiếp cận thiên nhiên cho cư dân.
Bên cạnh các khu nhà ở, cảnh quan và không gian công cộng cũng là một phần quan trọng trong tổng thể quy hoạch Waterpoint.
Vị trí và khả năng kết nối của Waterpoint
Vị trí chiến lược của dự án Waterpoint Nam Long
Waterpoint tọa lạc tại khu vực Bến Lức, thuộc cửa ngõ phía Tây TP.HCM.
Từ khu vực dự án có thể kết nối với TP.HCM và các địa phương lân cận thông qua những tuyến giao thông hiện hữu cũng như các công trình hạ tầng đang được đầu tư trong khu vực.
Một số tuyến giao thông thường được nhắc đến khi đánh giá khả năng kết nối của Waterpoint gồm:
- Cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
- Đường tỉnh 830.
- Hệ thống giao thông kết nối Bến Lức với TP.HCM.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành và các tuyến giao thông liên vùng khác.
Tiến độ và tình trạng khai thác của từng công trình hạ tầng cần được cập nhật theo thời điểm thực tế.
Hệ thống tiện ích tại Waterpoint
Tiện ích khu đô thị Waterpoint Nam Long
Waterpoint được quy hoạch theo mô hình khu đô thị tích hợp với nhiều nhóm tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, thể thao, vui chơi và giải trí.
Hệ thống tiện ích và cảnh quan có thể kể đến các khu công viên, khu thể thao, trường học, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, khu thương mại – dịch vụ, không gian vui chơi dành cho trẻ em và các khu vực sinh hoạt cộng đồng.
Một số tiện ích được phát triển theo từng giai đoạn. Vì vậy, khách hàng nên phân biệt giữa tiện ích đã đi vào hoạt động, tiện ích đang triển khai và tiện ích thuộc quy hoạch/kế hoạch phát triển khi tìm hiểu dự án.
Vì sao Bến Lức được chú ý về hạ tầng?
Bến Lức nằm tại khu vực kết nối TP.HCM với Long An và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Đây cũng là khu vực có nhiều tuyến giao thông liên vùng được đầu tư và triển khai qua các giai đoạn.
Đối với Waterpoint, yếu tố hạ tầng cần được đánh giá dựa trên tình trạng thực tế của từng tuyến đường, thời gian di chuyển và tiến độ của các công trình giao thông liên quan.
Khách hàng không nên chỉ dựa vào kế hoạch hạ tầng trong tương lai để đưa ra quyết định mua bất động sản mà nên xem xét đồng thời nhu cầu sử dụng, tài chính, pháp lý và tình trạng phát triển thực tế của khu vực.
Thông tin về chủ đầu tư và các bên tham gia
Waterpoint được phát triển với sự tham gia của Nam Long và các đối tác theo từng giai đoạn của dự án.
Khi tìm hiểu pháp lý hoặc chủ thể của một sản phẩm cụ thể, khách hàng nên căn cứ vào hợp đồng, hồ sơ pháp lý và tài liệu áp dụng cho chính sản phẩm đó, thay vì chỉ dựa trên thông tin giới thiệu chung trên internet.
Phương thức thanh toán và hỗ trợ tài chính
Trong các giai đoạn bán hàng trước đây, Waterpoint từng áp dụng nhiều phương án thanh toán và chương trình hỗ trợ tài chính khác nhau.
Tuy nhiên, không nên sử dụng tỷ lệ vay ngân hàng, mức chiết khấu, lịch thanh toán hoặc ưu đãi của các chương trình cũ để tính toán cho một giao dịch hiện tại.
Chính sách thực tế có thể khác nhau tùy:
- Phân khu và sản phẩm.
- Thời điểm giao dịch.
- Tiến độ thanh toán.
- Chương trình bán hàng.
- Ngân hàng tham gia nếu có.
- Hồ sơ và khả năng tài chính của khách hàng.
- Khách hàng cần kiểm tra lại các điều kiện hiện hành trước khi đưa ra quyết định.
Lưu trữ thông tin chương trình bán hàng Waterpoint năm 2019
NỘI DUNG LƯU TRỮ – KHÔNG CÒN HIỆU LỰC
Trong giai đoạn đầu triển khai Waterpoint vào năm 2019, dự án từng có chương trình đăng ký/giữ chỗ đối với một số loại sản phẩm như nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố vườn và một số sản phẩm khác.
Chương trình này thuộc giai đoạn bán hàng năm 2019 và đã kết thúc. Các mức tiền giữ chỗ, điều kiện booking, lịch mở bán, phương thức quản lý tiền và quy trình giao dịch tại thời điểm đó không được trình bày lại như hướng dẫn giao dịch, nhằm tránh việc người đọc nhầm lẫn với chính sách hiện hành.
Nếu đang đọc các bài viết Waterpoint được đăng từ năm 2019 hoặc những năm trước, khách hàng có thể bắt gặp các nội dung như “booking”, “giữ chỗ ưu tiên”, mức tiền giữ chỗ hoặc lịch mở bán cụ thể.
Không nên thực hiện chuyển tiền dựa trên những thông tin lịch sử này.
Trước bất kỳ giao dịch nào ở thời điểm hiện tại, khách hàng cần xác minh:
Sản phẩm còn được bán hay không.
Giá bán hiện tại.
Chính sách bán hàng đang có hiệu lực.
Chủ thể ký kết giao dịch.
Chủ thể được phép nhận tiền.
Tên và thông tin tài khoản nhận tiền hợp lệ.
Nội dung và căn cứ của khoản thanh toán.
Điều kiện hoàn/hủy nếu có.
Chỉ thực hiện thanh toán sau khi các thông tin trên đã được xác minh từ nguồn hợp lệ tại thời điểm giao dịch.
Tìm hiểu Waterpoint ở thời điểm hiện tại
Waterpoint đã trải qua nhiều giai đoạn phát triển, vì vậy thông tin về sản phẩm, giá bán và chính sách trên các bài viết cũ có thể không còn phù hợp với tình hình hiện tại.
Theo Lê Văn Lộc, khi tìm hiểu Waterpoint, anh chị nên tách riêng ba nhóm thông tin:
Thông tin tương đối ổn định: vị trí, quy mô tổng thể, định hướng quy hoạch và các đặc điểm tự nhiên của khu vực.
Thông tin cần cập nhật theo thời điểm: tiến độ xây dựng, tình trạng tiện ích, hạ tầng giao thông và tình trạng bàn giao.
Thông tin bắt buộc kiểm tra trước khi giao dịch: giá bán, giỏ hàng, ưu đãi, tiến độ thanh toán, điều kiện vay, pháp lý của sản phẩm và thông tin nhận tiền.
Việc phân biệt ba nhóm thông tin này sẽ giúp anh chị hạn chế sử dụng nhầm chính sách của những giai đoạn trước cho một giao dịch mới.
Thông tin hỗ trợ
Lê Văn Lộc – Tư vấn bất động sản
Hotline: 0933.002.020
Lê Văn Lộc hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin tham khảo về Waterpoint, sản phẩm, tiến độ và đối chiếu chính sách theo từng thời điểm.
Bài viết do Lê Văn Lộc tổng hợp với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Đây không phải website, thông báo hoặc tài liệu được phát hành bởi Nam Long Group/chủ đầu tư và Lê Văn Lộc không đại diện chủ đầu tư. Các chương trình bán hàng năm 2019 được nhắc đến trong bài chỉ có giá trị lưu trữ lịch sử và không phải chính sách hiện hành.
Website: https://waterpointnamlong.com.vn
