Khu đô thị Waterpoint Nam Long được đánh giá là một trong nhưng dự án có vị trí đẹp nhất tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Các chuyên gia nhận định, vị trí này đem lại cho dự án một thê mạnh vượt trội về mặt liên kết ngoại khu so với các khu vực khác. Cụ thể như:
Giá trị nổi bật nhất khu đô thị Waterpoint Nam Long
Những đặc điểm nổi bật của khu đô thị Waterpoint
Tổng quan dự án Waterpoint Nam Long
Vị trí: Waterpoint tọa lạc tại Bến Lức, Long An, có khả năng kết nối với TP.HCM và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long thông qua các tuyến giao thông trong khu vực.
Không gian ven sông: Khu đô thị sở hữu lợi thế cảnh quan khi nhiều mặt tiếp giáp khu vực sông Vàm Cỏ Đông.
Quy mô: Waterpoint được quy hoạch trên diện tích khoảng 355 ha.
Không gian xanh và mặt nước: Quy hoạch chú trọng hệ thống công viên, cảnh quan cây xanh và mặt nước nhằm tạo môi trường sống gần gũi thiên nhiên.
Giáo dục: Khu đô thị được định hướng phát triển các tiện ích giáo dục phục vụ nhu cầu của cư dân.
Chăm sóc sức khỏe: Các tiện ích chăm sóc sức khỏe là một phần trong hệ thống dịch vụ của khu đô thị.
Thể thao – giải trí: Waterpoint phát triển các không gian dành cho hoạt động thể thao, vui chơi và sinh hoạt cộng đồng.
Thương mại – dịch vụ: Quy hoạch khu đô thị có các hạng mục thương mại và dịch vụ phục vụ cư dân.
Tiện ích ven sông: Lợi thế sông nước được khai thác trong quy hoạch cảnh quan và một số tiện ích của khu đô thị.
Phát triển theo từng giai đoạn: Các phân khu, sản phẩm và tiện ích được triển khai theo từng giai đoạn; khách hàng cần phân biệt giữa hạng mục đã vận hành, đang triển khai và thuộc quy hoạch.
Thông tin chính sách tại thời điểm bài viết
Các thông tin về đặt chỗ, lịch mở bán, tỷ lệ thanh toán và tiến độ ký hợp đồng được đề cập trong phiên bản cũ của bài viết thuộc giai đoạn bán hàng trước đây của Waterpoint và được lưu lại nhằm mục đích tham khảo lịch sử.
Đây không phải chính sách bán hàng hoặc hướng dẫn thanh toán hiện hành. Giá bán, số tiền ban đầu, tiến độ thanh toán, điều kiện ký hợp đồng, nhận nhà và thủ tục liên quan cần được xác định theo đúng sản phẩm, hợp đồng và tài liệu áp dụng tại thời điểm giao dịch.
Khách hàng không nên đặt chỗ, đặt cọc hoặc chuyển tiền dựa trên thông tin thanh toán trong bài viết cũ. Trước khi thực hiện giao dịch, cần xác nhận chủ thể có thẩm quyền, tài khoản nhận tiền và các điều kiện thanh toán theo hồ sơ của sản phẩm.
6 yếu tố tác động đến giá trị tại Waterpoint Nam Long
Ông Nguyễn Minh Quang đã nói gì về 6 yếu tố tác động đến giá trị tại Waterpoint Nam Long? Theo đó, ông Quang cũng dẫn ra 6 yếu tố có thể được thị trường quan tâm của dự án Waterpoint. Những yếu tố này diễn ra liên tục, lớp này sau lớp khác. Giá trị bất động sản phụ thuộc vị trí, hạ tầng và diễn biến thị trường; nội dung chỉ mang tính tham khảo, không phải cam kết về giá hay lợi nhuận.
Vị tris dự án Waterpoint Nam Long
- Động lực đầu tiên – Mekong Delta
Waterpoint nằm ở cửa ngỏ của hai vùng động lực kinh tế, bao gồm vùng động lực kinh tế TP.HCM và vùng động lực kinh tế Đồng bằng sông Cửu Long (Mekong Delta). Với vị trí nằm ở giữa như vậy, mọi người muốn đi về TP.HCM hay đi về Mekong Delta đều phải đi qua dự án.
- Động lực thứ 2 – Khu đô thị vệ tinh
Dự án Waterpoint nằm ở địa bàn Bến Lức – nơi đã được Nhà nước, Chính phủ xác định là 1 trong 7 khu đô thị vệ tinh của TP.HCM. Do đó, các chính sách về mặt phát triển đô thị, chính sách phát triển cơ sở hạ tầng, giao thông, dự án Waterpoint cũng sẽ được hưởng lợi.
Liên kết vùng dự án Waterpoint
- Động lực thứ 3 – Tâm của các dự án
Dự án nằm ngay đầu khu phát triển Bắc Bến Lức. Một khu quy hoạch ở địa điểm này lúc đầu chỉ có khoảng 3,000 ha, sau đó tăng lên 6,000 ha và hiện nay có tổng quy mô 18,000 ha. Toàn bộ phía Bắc Bến Lức có rất nhiều nhà đầu tư như Becamex, VSIP, Vinhomes,… phát triển các khu đô thị, các khu công nghiệp của mình. Dự án Waterpoint nằm ở ngay điểm đầu nên muốn đi đến các dự án mới phải đi qua dự án Waterpoint trước. Ngoài ra, bất cứ sự mở rộng, sự phát triển mới của các dự án lân cận đều là yếu tố có thể được thị trường quan tâm đối với các bất động sản nằm tại Waterpoint.
- Động lực thứ 4 – 3 mặt sông
Waterpoint nằm trên tuyến đường huyết mạch của giao thông đường thủy. Xét về mặt hình thù thì dự án Waterpoint nằm trên ngã 3 sông nhưng thực tế là ngã 4 sông. Muốn đi từ miền Tây lên TP.HCM bắt buộc phải đi ngang qua Watrepoint, thông qua kênh Thủ Thừa, chợ Đệm, vào kênh Đôi mới lên được TP.HCM.
Pháp lý dự án Waterpoint Nam Long
- Động lực thứ 5 – giao thông kết hợp
Dự án đại đô thị này có sự kết hợp giữa đường thủy và đường bộ. Từ Waterpoint cũng rất dễ dàng để xuống cảng Long An, cảng Hiệp Phước, đi ngược lên Tây Ninh hoặc thậm chí đi xa hơn có thể sang Campuchia. Sự kết hợp này mang lại cho Waterpoint vị trí độc đáo, khó có khu đô thị thứ hai ở Việt Nam có cùng yếu tố đường bộ và đường thủy kết hợp trong giao thông và kinh doanh như vậy.
- Động lực thứ 6 – Phong Thủy
Cuối cùng, phong thủy là một trong những yếu tố người Á Đông không thể bỏ qua khi mua nhà, đặc biệt là người Việt. Khi nói về sông sẽ có bên lở, bên bồi. Dự án Waterpoint được sông Vàm Cỏ Đông bao bọc 5 km và nằm bên bồi của dòng sông. Điều đó có nghĩa là những phù sa, may mắn, sinh khí của dòng sông sẽ liên tục bồi đắp cho Waterpoint.
Yếu tố phòng thủy thứ hai, khi nhìn mặt tiền của khu đất này có thể hình dung đây là một cái túi, tiền bạc, lưu thông,… trên tỉnh lộ sẽ chảy vào dự án. Ở một góc độ khác, có người sẽ nhìn thấy khu đất giống như một ngón tay cái, biểu tượng cho sự đồng ý, thành công. “Hình thù dự án, bản thân địa thế dự án đã cho chúng ta một niềm tin dự án chứa đựng đầy đủ tiềm năng phát triển”, ông Quang nói.
Những yếu tố về vị trí, cảnh quan, hạ tầng và quy hoạch là các nội dung khách hàng có thể cân nhắc khi đánh giá Waterpoint. Tiềm năng và hiệu quả đầu tư còn phụ thuộc vào giá mua, thời điểm giao dịch, tình hình thị trường và nhiều yếu tố khác.
Xem thêm: Dự án Waterpoint Nam Long 99,98% đã đền bù và có sổ đỏ
