Review thực tế nhà mẫu The Pearl

Trong hành trình khám phá các phân khu thuộc khu đô thị Waterpoint, tôi đặc biệt ấn tượng với The Pearl – khu Compound được định vị là cao cấp nhất toàn dự án. Đây không chỉ là phân khu cuối cùng của dòng sản phẩm compound tại Waterpoint mà còn sở hữu vị thế vô cùng đắc địa khi nằm trải dài hơn 1 km dọc sông Vàm Cỏ Đông.

Tổng quy mô của The Pearl lên đến 24,3 ha, nhưng mật độ xây dựng chỉ 17% – cực kỳ thấp so với mặt bằng chung. Điều này mang đến không gian sống rộng thoáng, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư của một khu compound khép kín.

Trong tổng số 241 căn biệt thự đơn lập, các sản phẩm được chia thành 3 dòng chính:

Garden Grand Villa: 160 căn, diện tích 256 – 400 m²
Canal Grand Villa: 66 căn, diện tích 300 – 450 m², view trực diện kênh đào
Riverfront Mansion: 15 căn, diện tích 600 – 800 m², dinh thự mặt sông hiếm có

Với cơ cấu sản phẩm giới hạn và khác biệt, The Pearl không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản giá trị dành cho giới thượng lưu.

Những điểm khác biệt nổi bật của The Pearl

Trải nghiệm thực tế cho tôi thấy The Pearl sở hữu nhiều ưu điểm hiếm có so với các phân khu khác tại Waterpoint:

1. Vị thế độc tôn bên dòng Vàm Cỏ Đông

Trải nghiệm thực tế tại The Pearl khiến tôi ấn tượng ngay từ khoảnh khắc bước vào cổng khu compound. Điều đầu tiên làm tôi chú ý chính là vị trí độc tôn trải dài hơn 1 km mặt sông Vàm Cỏ Đông – một lợi thế hiếm có không chỉ ở Waterpoint mà cả tại thị trường Long An hiện nay.

Tại đây, tôi có thể cảm nhận được luồng gió mát từ sông thổi vào, không gian trong lành, tầm nhìn rộng mở không bị che chắn. Với những ai yêu thích phong thủy, việc sở hữu biệt thự ven sông còn được xem là mang lại vượng khí, tài lộc và sự an yên cho gia chủ.

Điểm cộng nữa là nhờ vị trí sát sông, The Pearl tạo ra một “vùng tiểu khí hậu” mát mẻ quanh năm, khác biệt hoàn toàn so với các phân khu còn lại nằm sâu bên trong đô thị.

2. Công viên mặt sông riêng biệt

Một trong những trải nghiệm khiến tôi bất ngờ là công viên ven sông nội khu. Không giống như công viên xanh chung của toàn dự án Waterpoint, công viên tại The Pearl được thiết kế riêng biệt, khép kín, và sang trọng hơn hẳn.

Tôi đi dọc theo lối dạo bộ lát đá, ngắm nhìn những thảm cỏ, bồn hoa được cắt tỉa chỉn chu, hàng ghế nghỉ đặt xen kẽ để cư dân có thể thư giãn, đọc sách, tập thể dục hay đơn giản là hít thở không khí sông nước.

Vào buổi chiều, tôi còn bắt gặp một số cư dân tương lai đến tham quan cùng gia đình, trẻ em vui đùa trên bãi cỏ, người lớn đi bộ hay ngồi trò chuyện bên bờ sông. Cảm giác ấy khiến tôi liên tưởng đến các khu resort nghỉ dưỡng cao cấp – nơi mọi trải nghiệm đều gắn liền với thiên nhiên.

3. Hai clubhouse đẳng cấp – điểm hẹn cộng đồng lý tưởng

Một điểm khác biệt hiếm có mà tôi ghi nhận được chính là The Pearl sở hữu đến hai clubhouse riêng biệt – điều mà ngay cả nhiều khu compound khác tại TP.HCM cũng chưa chắc có được.

Clubhouse ven kênh đào: Đây là nơi lý tưởng để ngắm bình minh, thưởng thức một tách cà phê buổi sáng hay bắt đầu ngày mới bằng vài động tác yoga. Không gian mở, thoáng đãng, kết hợp cùng mặt nước trong xanh mang lại nguồn năng lượng tích cực.
Clubhouse ven sông: Trái ngược với sự tĩnh lặng của buổi sáng, clubhouse này lại trở thành nơi hoàn hảo để ngắm hoàng hôn rực rỡ trên sông Vàm Cỏ Đông. Tôi có thể tưởng tượng cảnh gia đình sum họp, bạn bè tổ chức tiệc BBQ hay cộng đồng cư dân cùng nhau tham gia sự kiện ngoài trời.

Sự xuất hiện của hai clubhouse cho thấy Nam Long không chỉ xây nhà để ở, mà còn kiến tạo một cộng đồng tinh hoa, có đời sống văn hóa – tinh thần phong phú.

4. Kiến trúc Địa Trung Hải lãng mạn, đầy cảm xúc

Điểm khác biệt khiến tôi thích thú nhất chính là thiết kế kiến trúc Địa Trung Hải tại The Pearl. Khác với phong cách hiện đại của các phân khu khác, The Pearl mang đến sự phóng khoáng, lãng mạn và tràn đầy ánh sáng.

Mỗi căn biệt thự có mái ngói dốc nhẹ, tông màu trắng – xanh chủ đạo kết hợp cùng các ô cửa vòm cong mềm mại. Tôi bước vào nhà mẫu và ngay lập tức cảm nhận được sự thoáng đãng nhờ trần cao, cửa kính lớn, ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp các phòng.

Không chỉ đẹp về thẩm mỹ, thiết kế còn chú trọng đến công năng sử dụng: phòng khách rộng kết nối trực tiếp với sân vườn, phòng ngủ master hướng ra ban công lớn, phòng bếp mở liên thông với khu dining để cả gia đình có thể quây quần.

Tất cả tạo nên một không gian sống chuẩn “second home” nghỉ dưỡng ngay tại đô thị Waterpoint, điều mà khó phân khu nào khác có thể mang lại.

Review thực tế nhà mẫu The Pearl – Garden Grand Villa

Hôm nay tôi có dịp trải nghiệm nhà mẫu Garden Grand Villa với diện tích đất 256 m² (16m x 16m), tổng diện tích sàn 276 m², thiết kế 1 trệt – 1 lầu – 1 tum.

1. Ấn tượng ngoại thất

Ngay từ cái nhìn đầu tiên, tôi bị thu hút bởi tông màu trẻ trung và sang trọng. Phần tầng trệt được ốp đá tự nhiên, tầng trên phủ lớp sơn nhám bền bỉ, tạo nên vẻ ngoài vừa hiện đại vừa bền vững.
Khoảng sân vườn rộng rãi, được trồng cây xanh chỉnh chu, giúp tổng thể trở nên hài hòa và mát mắt. Đường nội khu rộng 12m (riêng các căn góc lên đến 18m), đảm bảo không gian giao thông thuận tiện.

2. Gara tiện nghi

Khu vực gara được bố trí mái che, đủ sức chứa 2 ô tô, một điểm cộng lớn cho những gia đình có nhu cầu di chuyển thường xuyên.

3. Không gian tầng trệt

Bước qua cửa chính, tôi cảm nhận ngay sự thoáng đãng nhờ sảnh rộng và trần cao 3,6 m. Thiết kế công năng hợp lý, vừa giữ sự riêng tư vừa tạo kết nối:

Phòng khách: rộng rãi, tối giản nhưng sang trọng, mở ra tiểu cảnh sân vườn qua hệ cửa kính lớn.
Phòng ăn & bếp: không quá rộng nhưng ấm cúng, có cửa phụ dẫn ra sân sau – rất tiện cho khu bếp ướt.
Phòng ngủ phụ: thích hợp cho ông bà, khách hoặc người giúp việc, với WC khép kín.
Kho & cầu thang: bố trí tinh tế, tạo sự riêng tư.

Điểm trừ duy nhất là mẫu nhà này không tích hợp thang máy, chỉ di chuyển bằng thang bộ.

4. Không gian tầng lầu

Tầng lầu gồm 2 phòng ngủ + 1 phòng sinh hoạt chung. Tôi đặc biệt thích không gian sinh hoạt chung, nơi có thể tùy biến thành phòng thờ hoặc phòng làm việc, kết nối cả gia đình lại gần nhau hơn.

Phòng ngủ master: cực kỳ rộng, cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên, có khu thay đồ riêng và phòng tắm sang trọng với bồn tắm, 2 lavabo, tách biệt khu khô – ướt. Ban công siêu rộng, nhìn thẳng ra sông Vàm Cỏ Đông, mang lại cảm giác nghỉ dưỡng thực thụ.
Phòng ngủ phụ: phù hợp cho con cái, thiết kế gọn gàng, thoáng sáng.

5. Khu vực tum & sân thượng

Lên đến tầng tum, tôi thật sự bất ngờ. Không gian nơi đây có thể tùy biến thành sky bar, phòng karaoke, phòng gym hoặc tổ chức tiệc BBQ ngoài trời. Ban công trước – sau đều rộng rãi, view toàn cảnh sông Vàm Cỏ Đông cực kỳ mãn nhãn. Ngoài ra còn có khu giặt phơi được bố trí hợp lý.

Tiện ích nội khu và cộng đồng sống

The Pearl không chỉ nổi bật bởi kiến trúc biệt thự mà còn ở chuỗi tiện ích khép kín chuẩn resort:

Công viên ven sông, lối dạo bộ và đường xe đạp.
Hồ cảnh quan, vườn hoa và không gian sinh hoạt ngoài trời.
Hệ thống clubhouse với hồ bơi, phòng gym, spa, lounge.
An ninh compound 24/7, đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối.

Tôi cảm nhận rõ rệt đây không đơn thuần là nơi ở, mà là không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng dành cho giới thượng lưu.

Chính sách bán hàng & tiềm năng đầu tư

Hiện tại, chủ đầu tư Nam Long đang triển khai chính sách thanh toán linh hoạt: chỉ cần khoảng 20% trong 36 tháng là khách hàng có thể sở hữu biệt thự The Pearl. Đây là một lợi thế cực lớn, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang hồi phục sau giai đoạn trầm lắng.

Giá bán khởi điểm cũng được đánh giá hấp dẫn so với giá trị thực tế. Với số lượng sản phẩm giới hạn, đặc biệt là các căn Riverfront Mansion, tôi tin chắc rằng tiềm năng tăng giá trong tương lai là rất cao.

Trải nghiệm thực tế tại nhà mẫu The Pearl khiến tôi tin rằng đây xứng đáng là khu compound cao cấp nhất tại Waterpoint. Từ vị thế độc tôn bên sông, thiết kế Địa Trung Hải lãng mạn, tiện ích vượt trội đến chính sách bán hàng hấp dẫn – tất cả đều hội tụ để biến The Pearl trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, biệt lập nhưng vẫn kết nối thuận tiện về TP.HCM, tôi tin The Pearl chính là nơi đáng để cân nhắc.

>>> Xem thêm: Chiết khấu lên đến 30% tại phân khu The Aqua: Cơ hội hay rủi ro?