Tổng quan dự án Ecopark Bến Lức Long An

Dự án Ecopark Long An Bến Lức tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, Long An là một dự án có quy mô lớn được ví như một khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch lớn với tổng diện tích hơn 220 ha và tổng mức đầu tư là trên 16.981 tỷ đồng. Dự án do liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB – Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark làm chủ đầu tư.

Thông tin về dự án Ecopark Bến Lức Long An

Dự án Ecopark Bến Lức Long An có tổng quy mô ước tính khoảng 220,05 ha. Địa điểm tọa lạc tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức. Theo quy hoạch vừa duyệt ngày 8/1, khu đô thị tại Bến Lức, Long An của Ecopark có diện đất ở khoảng 88,7 ha với tổng cộng 7.727 sản phẩm bất động sản. Trong báo cáo công bố hồi tháng 6/2023, doanh nghiệp cho biết sẽ bố trí khoảng 111,4 ha xây nhà ở với 9.431 bất động sản. Mục tiêu đầu tư dự án nhằm cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 13.981,229 tỷ đồng.

Vị trí dự án khu đô thị Ecopark Bến Lức Long An

Vị trí quy hoạch khu đô thị Ecopark Bến Lức Long An được đánh giá là thuận lợi, nằm dọc theo tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, cách quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh chỉ hơn 5 km và cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 28 km. Đây là vị trí kết nối thuận lợi với thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh, thành phố khác trong khu vực. Trong đó:

Phía bắc giáp khu dân cư Ấp 3, Ấp 4 và sông Bến Lức
Phía đông giáp khu dân cư Ấp 3 và Ấp Thanh Hiệp
Phía nam giáp khu dân cư Ấp 4 và tuyến đường giao thông hiện trạng
Phía tây giáp khu dân cư Ấp 4 và sông Bến Lức.

Ngoài ra, khu đô thị Ecopark Bến Lức Long An còn nằm trong khu vực có tốc độ phát triển kinh tế – xã hội nhanh chóng của tỉnh Long An. Tỉnh Long An có vị trí địa lý thuận lợi, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là cửa ngõ giao thương giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Tỉnh Long An cũng có nhiều khu công nghiệp lớn, thu hút nhiều lao động và chuyên gia đến sinh sống và làm việc.

Với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, khu đô thị Ecopark Bến Lức Long An được kỳ vọng sẽ là một khu đô thị hiện đại, đồng bộ, hài hòa với thiên nhiên, đáp ứng nhu cầu an cư, sinh hoạt, vui chơi, giải trí của người dân và du khách.

Dưới đây là một số đánh giá cụ thể về vị trí quy hoạch của khu đô thị Ecopark Bến Lức Long An:

Về kết nối giao thông: Khu đô thị Ecopark Bến Lức Long An nằm dọc theo tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, kết nối thuận tiện với thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh, thành phố khác trong khu vực. Ngoài ra, khu đô thị còn nằm gần các tuyến đường giao thông quan trọng khác như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, đường tỉnh 830,…
Về tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội: Tỉnh Long An có vị trí địa lý thuận lợi, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là cửa ngõ giao thương giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Tỉnh Long An cũng có nhiều khu công nghiệp lớn, thu hút nhiều lao động và chuyên gia đến sinh sống và làm việc.
Về môi trường tự nhiên: Khu đô thị Ecopark Bến Lức Long An nằm trong khu vực có môi trường tự nhiên trong lành, nhiều sông hồ, cây xanh. Đây là điều kiện thuận lợi để phát triển một khu đô thị sinh thái, hài hòa với thiên nhiên.

Tổng thể, vị trí quy hoạch của khu đô thị Ecopark Bến Lức Long An được đánh giá là thuận lợi, có tiềm năng phát triển và phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh Long An.

Quy hoạch khu đô thị Ecopark Bến Lức Long An

Khu đô thị Ecopark Bến Lức Long An có tổng diện tích 220,05 ha, được chia thành 9 dự án thành phần. Trong cơ cấu sử dụng đất, đất ở chiếm khoảng 88,7 ha, bao gồm 1.742 lô nhà ở liền kề; 2.185 lô nhà ở biệt thự; 3.500 căn hộ chung cư; 300 lô đất tái định cư. Tổng cộng, toàn dự án có khoảng 7.727 sản phẩm bất động sản.

Trước đó, trong một báo cáo do DB công bố vào tháng 6/2023, doanh nghiệp cho biết sẽ bố trí hơn một nửa diện tích để xây các công trình nhà ở (khoảng 111,4 ha) với 9.431 bất động sản. Trong đó bao gồm 4.951 lô đất ở thấp tầng, 4.300 căn hộ hỗn hợp cao tầng, 180 lô đất tái định cư.

Như vậy, sau đợt phê duyệt ngày 8/1, cơ cấu đất ở và các hạng mục bất động sản của dự án đã có sự điều chỉnh.

Tổng mức đầu tư của dự án này là hơn 16.981 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến khoảng 3.000 tỷ đồng. Về tiến độ, dự án sẽ thực hiện trong 6 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư và chia thành 2 giai đoạn.

Trong đó, giai đoạn 1 (2023 – 2025) tiến hành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cho toàn bộ dự án. Đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc Dự án thành phần số 1, Dự án thành phần số 2, Dự án thành phần số 3, Dự án thành phần số 4, Dự án thành phần số 7.

Giai đoạn 2 (2025 – 2028) đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc Dự án thành phần số 5, Dự án thành phần số 6, Dự án thành phần số 8 và Dự án thành phần số 9.

Tiện ích khu đô thị Ecopark Long An

Tiện ích của khu đô thị Ecopark Long An được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí của cư dân. Một số tiện ích nội khu nổi bật của dự án bao gồm:

Tiện ích nội khu Ecopark

Khu đô thị Ecopark Bến Lức Long An được đầu tư xây dựng hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí của cư dân. Các tiện ích nội khu nổi bật của dự án bao gồm:

Khu công viên trung tâm: Khu công viên trung tâm có diện tích hơn 10 ha, được quy hoạch thành nhiều khu vực chức năng khác nhau như khu vui chơi giải trí, khu thể thao, khu thư giãn,…
Khu nhà ở thấp tầng: Khu nhà ở thấp tầng được bố trí nhiều tiện ích như công viên cây xanh, sân chơi trẻ em, đường dạo bộ,…
Khu nhà ở cao tầng: Khu nhà ở cao tầng được bố trí các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, cafe,…
Khu du lịch sinh thái: Khu du lịch sinh thái có diện tích hơn 20 ha, được quy hoạch thành nhiều khu vực chức năng khác nhau như khu vườn chim, khu vườn thú, khu cắm trại,…
Khu trung tâm thương mại, dịch vụ: Khu trung tâm thương mại, dịch vụ có diện tích hơn 5 ha, được quy hoạch thành các trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, cafe,…
Khu trường học, bệnh viện: Khu trường học, bệnh viện được bố trí đầy đủ các cấp học từ mầm non đến đại học và các bệnh viện đa khoa, chuyên khoa,…
Khu công trình công cộng khác: Khu công trình công cộng khác bao gồm các công trình như trụ sở hành chính, nhà văn hóa, thư viện,…

Tiện ích ngoại khu Ecopark

Khu đô thị Ecopark Bến Lức Long An nằm gần các tuyến đường giao thông quan trọng như cao tốc Bến Lức – Long Thành, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50,… Đây là điều kiện thuận lợi để cư dân kết nối với thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh, thành phố khác trong khu vực.
Ngoài ra, khu đô thị còn nằm gần các khu công nghiệp lớn như khu công nghiệp Đức Hòa III – giai đoạn 1, khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3,… Đây là điều kiện thuận lợi để thu hút lao động và chuyên gia đến sinh sống và làm việc tại khu đô thị.

Tóm lại, khu đô thị Ecopark Bến Lức Long An là một dự án tiềm năng, có khả năng mang lại nhiều lợi ích cho khu vực. Dự án được quy hoạch bài bản, hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, đáp ứng nhu cầu an cư, sinh hoạt, vui chơi, giải trí của cư dân.

Hình ảnh thực tế tiến độ dự án Ecopark Bến Lức

Giá bán dự án Ecopark Long An

Hiện giá bán dự án Ecopark Long An Bến Lức vẫn chưa được chủ đầu tư công bố chính thức. Để biết thêm chi tiết về dự án Ecopark, quý khách hàng vui lòng liên hệ theo số Hotline: 093.300.2020 hoặc truy cập website: https://waterpointnamlong.com.vn để thep dõi những tin tức mới nhất của dự án được chúng tôi cập nhật hàng ngày.