Nét truyền thống – “sợi dây cảm xúc” giữ chân Việt kiều khi chọn Waterpoint

Trong nhiều năm qua, câu chuyện Việt kiều về nước thường gắn với những chuyến thăm ngắn ngày, sum họp gia đình rồi lại rời đi. Tuy nhiên, bức tranh này đang dần thay đổi. Ngày càng nhiều người Việt sinh sống ở nước ngoài bày tỏ mong muốn hồi hương lâu dài, tìm kiếm một không gian sống vừa đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, vừa giữ được “hồn quê” – giá trị tinh thần đã ăn sâu trong ký ức.

Xu hướng này được các chuyên gia, kiều bào và nhà phát triển bất động sản chia sẻ tại hội thảo “Tạo cơ hội để kiều bào an cư tại quê nhà”, tổ chức ngày 14/12 tại khu đô thị Waterpoint (Bến Lức, Tây Ninh). Sự kiện cho thấy một thực tế rõ ràng: với Việt kiều, nhà ở không chỉ là tài sản, mà còn là nơi tìm lại cảm giác thuộc về.

Việt kiều hồi hương: không chỉ “có được mua nhà hay không”

Theo thống kê, cộng đồng người Việt ở nước ngoài hiện vượt mốc 6 triệu người, sinh sống chủ yếu tại Mỹ, châu Âu, Australia, Nhật Bản và Canada. Đây là lực lượng sở hữu nguồn kiều hối lớn, cùng tri thức, kinh nghiệm và chuẩn sống cao được hình thành qua nhiều thập kỷ hội nhập quốc tế.

Khác với trước đây, nhiều kiều bào nay không chỉ quan tâm đến việc “có được mua nhà tại Việt Nam hay không”, mà đặt câu hỏi sâu hơn: Liệu nơi ở đó có phù hợp để sống lâu dài? Có đáp ứng được thói quen sinh hoạt, nhu cầu làm việc linh hoạt, chăm sóc gia đình và tái tạo năng lượng?

Đối với nhóm khách hàng đặc thù này, việc quay về Việt Nam đồng nghĩa với mong muốn tiếp nối cuộc sống, chứ không phải bắt đầu lại từ đầu trong sự chật chội, ồn ào hay thiếu đồng bộ.

Chuẩn sống quốc tế là điều kiện cần, nhưng chưa đủ

Các ý kiến tại hội thảo cho thấy, tiêu chí lựa chọn nơi ở của Việt kiều ngày càng tiệm cận với xu hướng sống bền vững toàn cầu. Những yếu tố được ưu tiên hàng đầu gồm:

• Không gian xanh, gần thiên nhiên
• Mật độ xây dựng thấp, quy hoạch bài bản
• An ninh tốt, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp
• Hạ tầng giáo dục, y tế, thương mại đồng bộ
• Cộng đồng cư dân văn minh, trí thức

Đáng chú ý, vị trí trung tâm không còn là yếu tố quyết định. Với nhiều kiều bào, một căn nhà ở lõi đô thị nhưng ngột ngạt, tắc đường, thiếu không gian xanh không còn hấp dẫn, dù tiện ích xung quanh phong phú.

Thay vào đó, họ sẵn sàng lựa chọn những khu đô thị vệ tinh, nơi có thể cân bằng giữa tiện nghi hiện đại và chất lượng sống, miễn là kết nối giao thông thuận tiện.

“Hồn quê” – yếu tố vô hình nhưng mang sức hút mạnh mẽ

Nếu tiện ích hiện đại là điều kiện cần, thì yếu tố truyền thống chính là điều kiện đủ để Việt kiều quyết định an cư. Nhiều người tham dự hội thảo cho rằng, sau nhiều năm sống ở nước ngoài, điều họ tìm kiếm khi trở về không chỉ là một ngôi nhà đẹp, mà là cảm giác thân thuộc.

“Hồn quê” không nhất thiết phải là nhà mái ngói hay làng xóm cũ, mà được cảm nhận qua:

• Không gian mở, nhiều cây xanh và mặt nước
• Nhịp sống chậm, tách khỏi áp lực đô thị lõi
• Những sinh hoạt quen thuộc như bữa cơm gia đình, nói tiếng Việt mỗi ngày
• Không khí Tết, lễ truyền thống, hoạt động cộng đồng
• Tình làng nghĩa xóm, sự kết nối giữa con người với con người

Chính những giá trị này tạo nên cảm giác “trở về nhà”, điều mà nhiều Việt kiều khó tìm thấy tại các đô thị phát triển ở nước ngoài.

Đô thị tích hợp – lời giải cho bài toán an cư của Việt kiều

Theo ông Lê Phước Thành, Giám đốc phát triển dự án Waterpoint (Nam Long Land), những đại đô thị được quy hoạch đồng bộ, có quy mô lớn và đã vận hành thực tế đang trở thành lựa chọn phù hợp cho nhóm khách hàng hồi hương.

Mô hình đô thị tích hợp cho phép cư dân sống – làm việc – học tập – nghỉ ngơi trong cùng một không gian, giảm phụ thuộc vào việc di chuyển xa, đồng thời duy trì chất lượng sống ổn định.

Waterpoint – sự kết hợp giữa chuẩn sống quốc tế và bản sắc địa phương

Là một ví dụ điển hình, Waterpoint được phát triển tại Bến Lức, ven sông Vàm Cỏ Đông, theo định hướng đô thị sinh thái tích hợp. Dự án sở hữu nhiều lợi thế nổi bật:

• Gần 6 km đường bờ sông tự nhiên
• Mật độ xây dựng được kiểm soát chặt chẽ
• Hệ sinh thái cây xanh – mặt nước liên hoàn
• Hạ tầng giáo dục, y tế, thương mại được quy hoạch đồng bộ

Không gian sống tại đây tạo ra một nhịp sống tách biệt khỏi sự ồn ào của đô thị lõi, nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối với TP HCM và các khu vực lân cận.

Cộng đồng cư dân – yếu tố then chốt giúp Việt kiều hòa nhập

Ngoài không gian vật lý, cộng đồng cư dân là yếu tố có ảnh hưởng lớn đến quyết định an cư lâu dài. Việt kiều thường mong muốn sống trong môi trường có những người cùng chí hướng, cùng giá trị sống.

Tại Waterpoint, cộng đồng đang dần hình thành với sự góp mặt của:

• Gia đình trí thức
• Doanh nhân
• Người có nhu cầu sống dài hạn
• Việt kiều hồi hương

Sự đa dạng nhưng đồng điệu này tạo điều kiện để người mới trở về dễ hòa nhập, xây dựng mối quan hệ và tái lập nhịp sống quen thuộc tại quê hương.

Linh hoạt mục đích sử dụng: an cư – nghỉ dưỡng – đầu tư

Một điểm cộng khác của các đô thị tích hợp là tính linh hoạt trong mục đích sử dụng. Với Việt kiều, bất động sản không chỉ phục vụ nhu cầu ở, mà còn có thể:

• Là nơi an cư lâu dài khi hồi hương
• Đóng vai trò “ngôi nhà thứ hai” cho những kỳ nghỉ
• Kết hợp vừa ở vừa đầu tư cho thuê
• Là tài sản tích lũy cho thế hệ sau

Chính sự linh hoạt này giúp Việt kiều yên tâm hơn khi đưa ra quyết định, đặc biệt trong bối cảnh họ vẫn có thể duy trì công việc, tài sản và mối quan hệ ở nước ngoài.

Bất động sản cho Việt kiều: cần nhiều hơn những đô thị “có hồn”

Các chuyên gia tại hội thảo nhận định, để dòng kiều hối và nguồn lực kiều bào phát huy hiệu quả bền vững, thị trường bất động sản Việt Nam cần phát triển những mô hình đô thị không chỉ hiện đại, mà còn giàu bản sắc.

Khi đó, người Việt ở nước ngoài không phải lựa chọn giữa chuẩn sống quốc tế hay hồn quê, mà có thể tìm thấy cả hai trong cùng một không gian sống – nơi họ vừa cảm thấy tiện nghi, vừa thực sự thuộc về.

Trong bối cảnh xu hướng hồi hương ngày càng rõ nét, những đô thị tích hợp dung hòa được công nghệ, tiện ích và giá trị truyền thống sẽ là chìa khóa để chinh phục nhóm khách hàng đặc biệt này – những người mang trong mình cả khát vọng toàn cầu và tình yêu sâu nặng với quê hương.

Nguồn: vnexpress

>>> Xem thêm: Cập nhật tiến độ triển khai Park Village Waterpoint tháng 12/2025