Xin chào quý anh chị. Quý anh chị đang quan tâm đến các dự án như Waterpoint. Trong bài hôm nay, tôi xin gửi đến quý anh chị hai nội dung chính:
- Cập nhật tiến độ triển khai dự án Waterpoint tính đến tháng 7/2025.
- Cập nhật giá bán của các phân khu đang và sắp mở bán trong thời gian tới.
1. Tiến độ cập nhật Waterpoint tháng 7/2025
Tính đến tháng 7/2025, khu đô thị Waterpoint đã ghi nhận những bước tiến rõ nét về hạ tầng, tiện ích và mật độ cư dân thực tế. Các phân khu đang được triển khai đồng bộ với nhiều hạng mục đã hoàn thành và đưa vào vận hành, tạo nên diện mạo sống động cho một thành phố thu nhỏ ven sông Vàm Cỏ Đông. Dưới đây là những cập nhật chi tiết nhất về tiến độ xây dựng và phát triển từng phân khu.
Phân khu Southgate – Trái tim tiện ích của toàn dự án
Phân khu Southgate nằm ngay cổng vào của Waterpoint và được xem là nơi tập trung toàn bộ tiện ích trọng điểm của toàn khu đô thị. Đây là chiến lược phân bổ công năng thông minh, vừa tạo sự năng động cho mặt ngoài, vừa giữ được sự yên tĩnh bên trong khu dân cư.
Các tiện ích hiện hữu tại đây bao gồm:
- Trường song ngữ nội trú quốc tế MSC Plus với quy mô 6ha. Trường có đầy đủ cấp học từ tiểu học đến trung học phổ thông và đã chính thức đi vào hoạt động từ tháng 8/2024.
- Siêu thị thực phẩm San Hà có diện tích 750m², đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm cơ bản hằng ngày cho cư dân.
- Phòng khám đa khoa quốc tế Sài Gòn Waterpoint cung cấp đầy đủ các khoa khám bệnh thiết yếu, giúp cư dân yên tâm hơn về sức khỏe.
- Đặc biệt, Waterpoint đã triển khai hệ thống xe buýt kết nối TP.HCM, đưa đón cư dân đến các điểm như Quận 1, Quận 7 và AEON Mall Bình Tân hằng ngày.
Ngoài ra, nội khu cũng đã có xe điện di chuyển, phục vụ cư dân thuận tiện đi lại trong khuôn viên dự án.
“Tôi cực kỳ ấn tượng với sự đầu tư bài bản vào tiện ích ở phân khu Southgate. Mỗi lần đón khách đến tham quan dự án, tôi đều chọn bắt đầu từ đây vì tiện ích đầy đủ, hiện đại và dễ hình dung nhất về tiềm năng của toàn khu.”
Các tiện ích sắp triển khai trong thời gian tới:
- Bệnh viện đa khoa quốc tế Hồng Anh: Chủ đầu tư đã ký kết hợp tác và dự kiến khởi công vào quý 4/2025. Bệnh viện sẽ bao gồm cả trung tâm dưỡng lão và trung tâm phục hồi chức năng.
- Trung tâm thương mại: Chủ đầu tư Nam Long đang trong quá trình đàm phán với Aeon Mall và các ban ngành tỉnh Long An. Dự kiến sẽ công bố đơn vị vận hành chính thức vào cuối năm nay.
- Trường đại học quy mô 12ha: Hiện đang đàm phán với Đại học FPT và các đơn vị giáo dục khác. Dự kiến cuối năm 2025 sẽ công bố đơn vị vận hành chính thức.
“Với tốc độ phát triển này, Southgate không chỉ là cửa ngõ tiện ích mà còn là trung tâm sống năng động, hiện đại và tiện nghi bậc nhất Waterpoint. Tôi tin rằng những tiện ích này sẽ tạo ra giá trị sống vượt trội cho cư dân trong tương lai.”
Phân khu Rivera – Đã hình thành cộng đồng dân cư
Phân khu Rivera là một phân khu đã được mở bán giai đoạn đầu tiên của dự án vào cuối năm 2019 và đã bàn giao vào cuối năm 2020 với tổng khoảng 455 căn sản phẩm. Tại đây có đầy đủ các loại hình như nhà phố, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và dinh thự mặt sông.
Hiện tại, tỷ lệ cư dân đã về ở trong khu vực nhà ở đạt khoảng 30–35%, trong khi sản phẩm shophouse có tỷ lệ lấp đầy còn thấp, chỉ khoảng 5–7%.
“Phân khu Rivera với không gian xanh mát, thiết kế nhà ở hiện đại, đã thực sự trở thành nơi an cư lý tưởng cho những cư dân đầu tiên lựa chọn Waterpoint.”
Phân khu Aquaria – Vị trí đẹp, tiềm năng phát triển mạnh
Phân khu thứ ba tôi muốn cập nhật đến mọi người đó chính là phân khu Aquaria. Đây là một phân khu gồm có bốn tiểu khu nhỏ bao gồm:
Hai phân khu mở là hai phân khu gồm chỉ có nhà phố và biệt thự song lập, đã bán và bàn giao toàn bộ cho cư dân. Hai phân khu này lượng cư dân về ở cũng đang khá là đông, cũng phải đạt khoảng tầm từ 30 đến 35%, có những tuyến đường đã đạt được khoảng tầm 40%.
Thêm nữa, chúng ta sẽ có hai phân khu nằm ở ngay mặt sông là hai phân khu khép kín là The Aqua 1 và The Aqua 2. Hai phân khu này hiện tại chủ đầu tư đang bán trực tiếp, có sản phẩm trực tiếp từ chủ đầu tư. Còn một số dòng sản phẩm ở mặt sông như mặt vịnh thì hiện tại chủ đầu tư đang tiến hành thi công và sẽ bàn giao hoàn thiện tất cả phân khu này vào cuối năm nay.
Với phân khu Aquaria thì sẽ có thêm những tiện ích, ví dụ như là dự kiến trong tháng 7 này sẽ bắt đầu khởi công trường mầm non quốc tế. Cũng như là trong tháng 7 sẽ bắt đầu triển khai mở bán và thi công khu căn hộ ST5 nằm ở ngay phía trước của phân khu Aquaria 1, mở ra một bức tranh khá là sinh động cho Aquaria trong thời gian tới.
Còn với vịnh Harbor là một tiện ích mà cũng được rất nhiều khách hàng cư dân quan tâm. Tuy nhiên, hiện tại thì chúng ta chưa có những lịch chi tiết của chủ đầu tư cho kế hoạch triển khai phân khu này. Dự kiến sẽ phải là cùng với nhịp để triển khai đồng bộ với phân khu Marina – một phân khu cuối cùng nằm ở ngay mỏm của dự án.
Phân khu Central Park – Công viên trung tâm và tiện ích cộng đồng
Phân khu cuối cùng nằm ở ngay mỏm của dự án, và phân khu thứ tư đó chính là phân khu Central Park. Đây là một phân khu được xem như một công viên – một trái tim của dự án – nằm ở địa thế ngay phía trong, được bao bọc bởi tất cả các phân khu khác.
Phân khu có quy mô 28ha, và trong Central Park này cũng chỉ có một tiểu khu Park Legend gồm 96 căn, được thiết kế theo phong cách châu Âu. Phân khu này hiện đang được mở bán trực tiếp từ chủ đầu tư.
Về tiện ích của Central Park thì hiện tại chúng ta đã hoàn thành giai đoạn 1 – Central Park 1 – với những đại tiện ích như:
- Khu liên hợp thể thao quốc tế
- Khu tổ chức sự kiện
- Khu công viên chủ đề
- Khu vực thả diều
Tất cả đã hiện hữu và vô cùng đẹp, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cho cư dân. Với Central Park 2 thì đã hoàn thành được Nhà Văn hóa Hữu nghị Việt – Nhật, khánh thành vào ngày 15/12/2024. Đây cũng là một điểm đến giao lưu văn hóa giữa hai đất nước, thể hiện được sự gắn kết giữa hai nhà đầu tư – Việt Nam và Nhật Bản – trong hành trình 10 năm vừa qua.
Với Central Park 2 thì dự kiến trong quý 3 năm nay, chủ đầu tư cũng sẽ bắt đầu khởi công để đưa ra một công viên trung tâm vô cùng hoàn thiện, là một điểm đến mới cho cư dân Waterpoint mỗi ngày.
“Mỗi cuối tuần, cư dân đều có thể tổ chức picnic, thể thao hay sự kiện ngoài trời tại Central Park – đúng nghĩa sống giữa thiên nhiên trong lòng đô thị hiện đại.”
2. Giỏ hàng và giá bán Waterpoint tháng 7/2025
Cập nhật giá bán của các phân khu đã và đang chuẩn bị mở bán, hiện tại tôi đã chia làm hai giỏ hàng. Một là giỏ hàng trực tiếp của chủ đầu tư, còn các sản phẩm là biệt thự đơn lập và dinh thự. Những sản phẩm khác như là nhà phố vườn, biệt thự song lập, shophouse thì chúng ta đều phải mua lại thứ cấp – tức là chuyển nhượng lại từ cư dân.
Sản phẩm thứ cấp (chuyển nhượng từ cư dân):
- Nhà phố vườn (diện tích 6x15m – 90m²): giá từ 4 tỷ đồng.
- Biệt thự song lập (diện tích 10x15m – 150m²): giá từ 6,5 tỷ đồng.
- Shophouse (đường 16m–36m): giá từ 5,6 tỷ đồng trở lên tùy trục đường.
Sản phẩm sơ cấp (mở bán trực tiếp từ chủ đầu tư):
Phân khu The Aqua:
– Phong cách kiến trúc Nhật Bản, nằm trong phân khu khép kín, an ninh 24/7.
– Giá niêm yết: từ 40–50 triệu/m².
– Chiết khấu:
- 10% nếu thanh toán theo phương án vay ngân hàng.
- 23% nếu thanh toán không vay ngân hàng → đơn giá còn khoảng 33–41 triệu/m².
Phân khu Park Legend (Park Legend):
– Thiết kế châu Âu, chỉ có 96 căn, bàn giao vào tháng 10/2026.
– Giá bán: từ 55–65 triệu/m² nếu chọn phương án vay ngân hàng.
– Chiết khấu không vay ngân hàng: 13%, đơn giá còn khoảng 50–60 triệu/m².
Phân khu The Pearl (sắp mở bán):
– Đây là phân khu cao cấp nhất tại Waterpoint, sở hữu địa thế đẹp và nhiều tiện ích vượt trội.
– Dự kiến mở bán: ngày 17/6/2025.
– Giá bán dự kiến: từ 80–120 triệu/m², tùy vào vị trí cụ thể trong phân khu.
>>> Xem chi tiết phân khu tại đây.
Phân khu ST5 (căn hộ cao tầng):
– Vị trí: nằm ngay phía trước phân khu Aquaria 1.
– Thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng, phù hợp với nhu cầu ở thực lẫn nghỉ dưỡng cuối tuần.
– Dự kiến mở bán: tháng 7/2025.
Vừa rồi, tôi đã cập nhật đến quý anh chị toàn bộ tiến độ của dự án Waterpoint cũng như giá bán của các phân khu đang và sắp mở bán trong thời gian tới. Qua đó, chúng ta có thể hình dung được một bức tranh tổng thể của Waterpoint đang bước vào giai đoạn giao thoa giữa giai đoạn 1 và giai đoạn 2 – một thời điểm cực kỳ quan trọng để lấp đầy tiện ích, gia tăng giá trị sống, và từng bước hoàn thiện một khu đô thị chuẩn mực.
Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, tiện ích và cộng đồng cư dân đang dần hình thành đã tạo nên sức hút mạnh mẽ, đặc biệt là làn sóng dịch chuyển từ trung tâm TP.HCM về vùng ven như Bến Lức, Long An – nơi Waterpoint tọa lạc. Với sự đa dạng về loại hình sản phẩm, đáp ứng linh hoạt mọi nhu cầu và khả năng tài chính, tôi tin chắc rằng Waterpoint sẽ là lựa chọn phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng – từ an cư lâu dài, đầu tư cho thuê đến nghỉ dưỡng cuối tuần.
Nếu quý anh chị đang quan tâm đến dự án Waterpoint và muốn tìm hiểu thêm, đừng ngần ngại liên hệ với tôi qua số điện thoại trên màn hình. Tôi là cư dân đang sinh sống tại Waterpoint, nên hoàn toàn có thể hỗ trợ quý anh chị tham quan thực tế dự án bất cứ lúc nào, kể cả ngoài giờ hành chính.
