booty fingering skank.voyeur house honey jizz soaked by stud.

Giá nhà đất liền kề đường song hành cao tốc Long Thành chạm ngưỡng 70 triệu đồng/m2

Tuyến đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đang bắt đầu thành hình sau 2 năm triển khai xây dựng. Giá nhà đất quanh khu vực này cũng được dịp hưởng lợi.

Được chính thức khởi công xây dựng vào thời điểm tháng 4/2017, tuyến đường song hành (đường song song) với trục cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây hiện nay đã hoàn thành hầu hết khối lượng thi công. Dự án hạ tầng này được đầu tư theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao), dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2019.

Đường song hành cao tốc Long Thành bao gồm 2 đoạn song hành bên phải đường dẫn vào cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Trong đó:

  • Đoạn 1 có chiều dài 2,7 km, nối tuyến đường Mai Chí Thọ (thuộc Quận 2) với tuyến đường Đỗ Xuân Hợp.
  • Đoạn 2 có chiều dài hơn 600 m, nối tuyến đường D11 với đường Vành Đai 2.

Theo thiết kế, cả 2 đoạn đường đều rộng 20 m với 4 làn xe di chuyển. Bên cạnh tuyến đường song hành, đơn vị đầu tư cũng sẽ triển khai xây mới 3 cây cầu gồm: cầu Bà Dạt, cầu Mương Kênh và cầu Bà Hiện, đồng thời cũng cải tạo các nút giao, cùng hệ thống thoát nước, chiếu sáng, cây xanh…

Vị trí tuyến đường song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

Vị trí tuyến đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Khi đưa vào sử dụng đường song hành vào cuối năm 2019, hàng loạt dự án bất động sản nằm gần kề trục giao thông này sẽ dễ dàng kết nối thuận tiện ra đại lộ Mai Chí Thọ và di chuyển nhanh chóng về trung tâm quận 1 qua hầm Thủ Thiêm. Lợi ích khi đưa vào sử dụng tuyến đường song hành này đó là làm giảm ùn tắc ở nút giao thông An Phú, đồng thời giúp đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng các dự án lân cận, tạo diện mạo mới hiện đại cho quận 2.

Theo khảo sát mới nhất tháng 4/2019 của VnExpress, mức giá bán của nhiều dự án bất động sản trong khu vực lân cận hoặc nằm liền kề tuyến đường song hành TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã có dấu hiệu tăng nhiệt. Theo đó, mức giá nhà nằm ở vị trí mặt tiền tuyến đường song hành đang ghi nhận vùng đỉnh 50-70 triệu đồng mỗi m2.

Toàn cảnh dự án đường song hành bên phải đường dẫn vào cao tốc TP HCM -  Long Thành – Dầu Giây nhìn từ trên cao. Ảnh: Báo Đời sống Việt Nam

Toàn cảnh dự án đường song hành bên phải đường dẫn vào cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây nhìn từ trên cao. Ảnh: Báo Đời sống Việt Nam.

Một dự án nằm liền kề tuyến song hành cao tốc Long Thành (quy mô trên 3.000 căn chào bán kéo dài thành nhiều đợt từ 2 năm trước đến nay) hiện có mức giá chào bán mới nhất dao động từ 40 triệu đồng/m2 và vẫn rao bán chênh lệch trên thị trường thứ cấp hàng trăm triệu đồng mỗi căn.

Ngay góc đường Nguyễn Duy Trinh – đường dẫn song hành, một dự án khác cũng mang về cho các nhà đầu tư khoản lợi nhuận chênh lệch trên dưới 300 triệu đồng chỉ trong thời gian ngắn. Hiện chủ đầu tư của dự án này chuẩn bị tiếp tục tung ra rổ hàng cuối cùng của dự án, ngoài căn hộ còn có các dòng sản phẩm như: shophouse, duplex, penthouse.

Một dự án nhà phố liên kế nằm liền kề mặt tiền đường song hành cao tốc Long Thành có giá bán trong các đợt đầu khoảng 5-6 tỷ đồng một căn, nhưng hiện nay giá bán đã lên đến 9-10 tỷ đồng một căn. Đặc biệt, một số nhà phố xây sẵn cùng dự án này có diện tích lớn từ 120-155m2 đang được chào giá 12-16 tỷ đồng một căn.

Waterpoint hưởng lợi từ dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành

Vị trí dự án waterpoint nam long

Dự án Waterpoint tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây của TP HCM.

Waterpoint được Nam Long kỳ vọng sẽ hấp dẫn giới đầu tư miền Bắc bởi các lợi thế vị trí, tiện ích cảnh quan… đã thu hút khách hàng phía Nam trước đó.

Waterpoint tọa lạc tại khu vực cửa ngõ phía Tây Nam của TP HCM. Dự án được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng nhờ vị trí đắc địa. Theo đó, Waterpoint kết nối trực tiếp lên đường cao tốc TP HCM – Trung Lương, khu vực đang được đầu tư phát triển hạ tầng giao thông. Hàng loạt dự án lớn đang và sẽ triển khai trong thời gian tới tại đây như cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường vành đai 4 TP HCM, đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài kết nối trực tiếp vào cao tốc TP HCM – Trung Lương.

Chủ đầu tư cho biết, dự án thu hút người mua ở thực khu vực TP HCM, khu vực miền Tây khi sở hữu hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, cùng cảnh quan sông nước, mang lại không gian sống gần gũi thiên nhiên. Thêm vào đó, hệ thống, cảnh quan, tiện ích nơi đây đều được quy hoạch, thiết kế bởi những công ty kiến trúc danh tiếng trong nước và quốc tế đến từ Nhật Bản, Singapore, Hà Lan, Australia… Trong đó, điểm nhấn là các mẫu sản phẩm biệt thự, nhà phố vừa gắn bó với môi trường sông nước tự nhiên, vừa mang giá trị hiện đại, theo phong cách “Nhà trong vườn, vườn trong nhà”.

Tập trung đầu tư vào hệ thống tiện ích cho những người có nhu cầu ở thực, ông Nguyễn Minh Quang, đại diện chủ đầu tư Nam Long cho biết: “Một khu đô thị hút người ở thực sẽ giúp nhà đầu tư thanh khoản sản phẩm dễ dàng, gia tăng lợi nhuận”.

Nam Long là một trong những chủ đầu tư của nhiều khu đô thị lớn tại khu vực miền Nam như Khu đô thị Nam Long Tân Thuận Đông (quận 7, quy mô 28 ha), Khu đô thị Nam Long Phước Long B (quận 9, quy mô 34,7 ha), Khu đô thị Nam Long Phú Hữu (quận 9, quy mô 17,5 ha), Khu đô thị Nam Long Bình Dương (quy mô 12,55 ha), Khu đô thị Nam Long Cần Thơ (quy mô 80 ha)…

“Các khu đô thị của Nam Long được đánh giá là khi ra mắt đều được tìm kiếm nhiều, người vào ở thực cao. Đến nay, dù mới ra mắt nhưng Khu đô thị Waterpoint đang tiếp tục trở thành một trong những dự án tốt nhất của tập đoàn”, chủ đầu tư này khẳng định.

Đại diện Nam Long cũng cam kết về tính pháp lý của dự án, đã được chuẩn bị kĩ trước khi chính thức ra mắt thị trường.

Các sản phẩm thấp tầng tại dự án Waterpoint có số lượng giới hạn. Chủ đầu tư tính toán, với mức đầu tư ban đầu 30% giá trị nhà, từ 700 triệu đồng và tổng mức đầu tư 2,3 tỷ đồng (chưa VAT, phí bảo trì), các sản phẩm nhà thấp tầng của Waterpoint có mức giá phù hợp.

Xem thêm: Tiến độ dự án Waterpoint Nam Long, Long An [Mới Nhất 2020]

Leave a Reply

Hotline: 093.300.2020
TẢI TÀI LIỆU 093.300.2020